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PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - MIES MAGNIFIQUE VILLA

La promotion pour la construction de 2 x trois villas mitoyennes haut de gamme dans la belle commune de Mies située sur les rives du Lac Léman, à la frontière des Cantons de Genève et Vaud. Genève est à 25 minute en voiture et Lausanne 35 minutes.

Le port de Mies et sa jolie plage permettront de belles ballades en hiver et la pratique de sports nautiques et baignades en été.

La structure scolaire est parfaite pour vos enfants, avec garderies, écoles primaires et secondaires à 5 min. en voiture et plusieurs écoles privées et internationales à env. 5 min. également. Le Collège de Champittet à Nyon est à 15 min.

Une boulangerie et un très bon restaurant, l'auberge de la Couronne sont à 10 min. à pieds. La gare est à 10 min. à pied et tous les commerces, banque, poste, pharmacie sont à 5 min. en voiture.

Chacune des villas possèdera un garage double et un jardin privatif - dont les dimensions varieront selon les lots.

Dans chaque villa, les plans pourraient être adaptés à la demande du client.

La villa sera construite sur deux étages habitables, avec des plafonds qui auront des hauteurs très appréciables, au rez env. 2,80 et une partie du salon à plus env.6 mètres au premier étage de 2,44 à 4.80 pouvant ainsi y faire une mezzanine si vous le désirez et un sous-sol entièrement excavé qui aura une hauteur de 2,35 en voici son descriptif :

A l'entrée y sera posé au sol, une dalle de verre qui a été étudiée afin d'apporter une large luminosité au sous-sol et un design moderne.

Au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée vous amenant vers la salle de séjour d'env. 30 m2, cette zone aura une ouverture totale jusqu'au plafond qui sera à env. 6 mètres et vous pourrez y admirer les étoiles car nous avons prévu un velux très large sur le toit ! Puis cuisine d'env. 14 m2 ou plus grande selon vos souhaits que vous pourrez choisir avec un budget de Frs. 40'000.- et encore une salle à manger de 22 m2. Toutes ces pièces seront entourées des baies vitrées et chacune a son accès à la terrasse et au jardin.

A l'étage, il y aura trois chambres à coucher, deux auront env. 12 m2 plus une agréable hauteur et chacune aura un balcon qui apportera une très belle luminosité.

La troisième, sera la suite parentale d'env 16 m2 avec une salle de bain d'env 5 m2 attenante comprenant douche, double vasques et wc.

Cette pièce disposera de plus d'un balcon de 10 m2.

A cet étage vous trouverez une seconde salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et wc.

Au sous-sol, un grand couloir de circulation de 17 m2 permettra l'accès au différentes pièces dont le home cinéma de 22 m2, une salle de sport de 15 m2, une salle de bain avec baignoire, double vasques et wc. Ces pièces seront entièrement finies avec crépis, peinture et carrelage ou parquet selon vos choix. De plus, nous avons prévu un local de rangement de 12 m2 et un local technique/buanderie de 11 m2.

Cette villa comprendra encore une terrasse de 86 m2 qui sera accessible par le séjour, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une parcelle totale de 848 m2, ça sera la plus grande des 6 villas.

Chaque villa aura un garage double et le toit sera végétalisé afin de permettre une vue agréable depuis les balcons sans compter le panorama magnifique depuis cette zone villa.

Les arches autours de la terrasse ont été étudié de manière a créer de l'ombre sur les terrasses tout en laissant entrer la lumière dans la villa.

Les images 3D qui sont dans ce dossier sont contractuelles ce qui est très rare et vous montre le dévouement de notre équipe !

Les travaux vont commencer ce début d'année 2022, le permis de construction a été obtenu !

N'hési