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Superbe villa individuelle avec piscine extérieure

Erigée en 1976 sur une parcelle de 1'053 m2, cette superbe villa individuelle de 8.5 pièces a été entièrement rénovée entre 2007 et 2011 avec des matériaux de qualité et haut de gamme.

La maison est très pratique avec tous les derniers équipements, y compris de vastes armoires, espaces de rangements.

La plupart des chambres bénéficient d'une vue sur le lac et le célèbre Château de Chillon, monument historique le plus visité de Suisse.

Cette propriété possède également une magnifique piscine chauffée de 12 mètres de long équipée d'une couverture isolante ainsi qu'un vestiaire avec WC attenant.

Le jardin est magnifiquement entretenu avec de nombreuses plantes et fleurs colorées, le tout illuminé à la nuit tombée.

Un grand garage double et 5 places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.


SITUATION

Orientée Sud-Ouest, elle possède une grande luminosité et se situe dans un quartier résidentiel dans un cadre idyllique et paisible et avec une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.

Elle se situe à seulement 700 mètres de la gare/poste de Villeneuve et ses commodités (écoles, commerces, etc…), à 5 minutes en voiture ou en bus de Montreux et à une centaine de mètres du bord du lac et de ses plages.

Villeneuve est située à l'extrémité du Lac Léman, à proximité du Château de Chillon, des grangettes et des quais et au pied du Mont d'Arvel et des Rochers-de-Naye. Elle bénéficie d'un climat favorable et d'un panorama exceptionnel. Des hôtes illustres y ont séjourné, comme par exemple le Mahatma Gandhi, Lord Byron, Léon Gambetta, Victor Hugo, Richard Wagner, Romain Rolland ou encore le peintre Oskar Kokoschka.

Avec ses 3'208 hectares, dont la moitié en forêts et en pâturages boisés, Villeneuve est la 13e commune vaudoise en superficie. Un très beau vignoble de plus de 61,5 hectares y produit un vin réputé.

La situation privilégiée que la commune occupe entre lac et montagne, son patrimoine architectural soigneusement protégé, sa position en tête de lac donne à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé et que les artisans de la vigne et du vin savent si bien traduire sous la même appellation.

VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS