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Immeuble résidentiel
BEL IMMEUBLE LOCATIF À RÉNOVER AU CŒUR DE LA VIEILLE VILLE DE MONTREUX
C'est dans le quartier au charme pittoresque "des Planches" et en plein cœur de la vieille ville de Montreux et son atmosphère culturellement riche que cet immeuble locatif est situé. Théâtre, musée, ateliers d'artistes, caveaux, cafés, magasins et restaurants alentours font de cette partie de la ville une entité à part où il fait bon vivre.
L'arrêt de bus des Planches est situé à 30 secondes à pied; la gare CFF de Montreux quant à elle se trouve à 700 m et accessible en moins de 15 minutes à pied. Les rives du bord du Lac Léman et ses incontournables quais ne sont qu'à 10 minutes à pied.
Construit en 1700 cet immeuble est érigé sur 4 niveaux plus les combles et se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée inférieur :
- Un grand caveau de 65 m2 avec entrée de plain-pied, idéal pour une société locale
- Un laboratoire de 20 m2 pouvant être aménagé en cuisine pour le caveau
- Une buanderie collective de 15 m2
- Chaufferie de 16 m2
Rez-de-chaussée supérieur :
- un studio de 25 m2 (actuellement loué)
1er étage :
- Un appartement de 3.5 pièces de 72 m2 avec terrasse privative (cour intérieure) de 26 m2
2ème étage :
- Un appartement de 2.5 pièces de 50 m2
- Un appartement de 1.5 pièces de 34 m2
Combles
- Un grand disponible de 60 m2 pouvant faire office de galetas
Remarques :
Des travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir.
État locatif annuel brut prévisionnel : CHF 65'460.-
A votre service :
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