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SITUATION UNIQUE À 50 M. DU LAC !

À 50 m du lac, située dans un écrin de verdure sans nuisance, sur une parcelle d'environ 2'800 m2, cette magnifique propriété de 450 m2 habitables vous offre un confort de vie très convoité dans le magnifique et historique quartier des Villas Dubochet.

Cette villa Dubochet, comme toutes les autres, a été construite entre 1874 et 1879 par Emmanuel-Vincent Dubochet. Ces villas sont l'oeuvre de l'architecte parisien Émile Hochereau, secondé sur place par l'architecte veveysan Louis Maillard. Architecture unique, cadre de vie unique, propriété unique !

Composée de 4 appartements et bureaux, cette maison peut être soit un bien d'investissement soit le siège d'une société ou une représentation consulaire.

DISTRIBUTION DE LA MAISON

PARTIES COMMUNES :
- Hall d'entrée
- Magnifique cage d'escaliers d'origine

REZ-DE-CHAUSSÉE - ACTUELLEMENT BUREAUX DE 5 PIÈCES
- Hall d'entrée
- Grand Séjour avec une cheminée
- Grande pièce ou Chambre avec une cheminée et une
- Salle de bain-wc attenante à la chambre
- Grande pièce avec une cheminée
- Salle à manger avec une cheminée
- Magnifique Jardin d'hiver entièrement vitré
- Cuisine

PREMIER ÉTAGE - APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Chambre à coucher avec une cheminée et un accès à une pièce « lavabo »
- Séjour avec une cheminée et un accès à une pièce « lavabo »
- Chambre à coucher avec une cheminée et un
- Bureau attenant avec un accès sur un balconnet
- Salle de bains avec wc et bidet
- WC séparé avec lavabo et bidet

DEUXIÈME ÉTAGE - DEUX APPARTEMENTS DE 1.5 PIÈCE ET UN DUPLEX DE 6.5 PIÈCES

APPARTEMENT DE 1.5 PIÈCE AVEC VUE SUR LE LAC
- Hall d'entrée
- Chambre - Séjour
- Cuisine
- Salle de bain avec wc et bidet

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 6.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Étage 2 :
- Hall d'entrée avec des armoires murales
- Cuisine
- Grande Chambre à coucher avec une cheminée et sa
- Salle de bain avec wc et bidet attenante
- Beau Séjour et Salle à manger avec une cheminée

Combles :
- Chambre à coucher avec un accès sur une terrasse Nord
- Grande Chambre à coucher avec des armoires murales
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec wc et bidet desservant les deux chambres précédentes
- Bureau avec armoire murale

SUR COMBLES
- Grand Galetas accessible par une trappe

SOUS-SOL
- Dégagement avec un accès extérieur dans le jardin
- Grande pièces avec des fenêtres et un lavabo pouvant servir de Chambre, Espace cinéma ou Espace Wellness
- Local technique
- Grand Atelier
- Cave avec des fenêtres
- Cave fermée
- Cave à vins
- WC