Cet objet n'existe plus

Villa 7.5 pièces

1510 Moudon, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 125 m2
  • 7.5

Charmante maison de ville avec commerce et arcade

En plein cœur de Moudon dans l'une des rues les plus commerçantes de la ville, cette coquette maison de ville construite en 1800 a gardé tout le charme et le caractère atypique des vieilles bâtisses.
Elle a été entièrement réhabilitée (création du 4ème étage et des combles) en 1986 et a bénéficié d'une dernière rénovation en 2013.
Comptant un total de 7 niveaux (incluant le sous-sol et les combles), elle offre un beau potentiel: le 1er étage - occupé actuellement par des bureaux et local de stockage du magasin - pourrait aisément être transformé en studio et constituer un revenu intéressant pour le futur acquéreur. Les 2ème, 3ème et 4ème étages sont occupés par un appartement de 5.5 pièces. Le point fort de l'appartement est incontestablement le chaleureux séjour tout en charme et en authenticité: parquets massifs, lambris, poutres apparentes, poêle à pellets, bel escalier en bois donnant accès aux combles offrant une surface supplémentaire d'environ 12m². La cave de 15m² pourrait être reliée au magasin du
rez pour optimiser l'exploitation du local commercial.
Remarque: actuellement loué CHF 660.-/mois, le bail du local commercial est en cours de résiliation.

Un objet parfait pour un commerçant désirant allier rendement, usage professionnel et privé.

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1510 Moudon
  • 7.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 6
  • 125 m2 (habitables)
  • 802 m3
  • 51 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1800
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 3901877

Financement hypothécaire

Trouvez le meilleur financement pour votre villa à Moudon d’une valeur de CHF 530'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

Déménagement, nettoyage

Déménagez en toute sérénité

À quoi ressemble la vie dans le canton de Vaud

Vous vous projetez dans le canton de Vaud ?