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CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE DE 6,5 PCES AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE

Cette charmante villa individuelle située sur la partie basse de la Commune d'Ollon, dans le chablais vaudois, à seulement 10 minutes en voitures des villes d'Aigle et de Monthey ou encore à seulement 15 minutes de l'hôpital Riviera-Chablais et des rives du lac Léman.

Logée au cœur d'un agréable quartier résidentiel de villas, proche du centre d'Ollon et ses commodités, des écoles, cette villa possède tout le charme dont vous rêvez.

D'une architecture contemporaine avec cachet, épurée avec des matériaux de qualité, parfaitement bien entretenue offre un confort absolu, de jolis espaces ainsi de beaux volumes.

Érigée en 2011, sur une jolie parcelle de 1'115 m2, elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest profitant d'une belle luminosité, d'un ensoleillement optimal toute la journée ainsi d'une belle vue sur les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.

Cette charmante villa individuelle de 6,5 pièces, idéal pour une grande famille, propose une surface utile d'environ 246 m2 et habitable d'environ 165 m2, répartie sur 3 niveaux, elle se compose de la manière suivante :

SOUS-SOL :

- un hall / dégagement
- un grand disponible pouvant faire office de bureau, de salle de jeux, bricolage ou autres à libre choix
- un local buanderie
- un local chaufferie
- une cave

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- un spacieux hall / dégagement
- un grand et lumineux séjour/coin à manger donnant accès à la terrasse et au vaste jardin
- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur la partie jour avec également accès à l'extérieur
- une belle chambre parentale dotée d'une belle douche à l'italienne avec double lavabo ayant également un accès au jardin
- un WC visiteurs avec lavabo et fenêtre
- un vestiaire

A L'ÉTAGE :

- un hall / dégagement
- 4 belles chambres à coucher bénéficiant de beaux volumes
- une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
- une salle de douche avec double lavabo et WC
- Un réduit de rangement

Aménagements extérieurs :

- un vaste jardin bien aménagé avec des arbustes et d'une haie végétale
- une belle terrasse dallée orientée Sud/Sud-Ouest
- une belle piscine enterrée de 8.00x4.00x2.00
- un garage
- une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules

Caractéristiques techniques :

- Aspirateur centralisé
- Conduit d'évacuation des fumées pour poêle ou cheminée au séjour
- Panneaux solaires en toiture
- Généreux volumes baignés de lumière à l'étage

A votre service :

L'aboutissement de votre projet passera bien évidemment par la recherche d'un financement.

Ayant à cœur de vous accompagner jusqu'à la concrétisation de votre rêve c'est avec plaisir que nous vous proposons les services de notre partenaire en matière de financement hypothécaire, la société HYPO Conseils SA.

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Avenue du Clos d'Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
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