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Antagnes, maison avec projet de rénovation

Objet rare, à 5 km de la sortie d'autoroute de St-Triphon, venez découvrir cette maison a rénover dans le village très ensoleillé d'Antagnes. La propriété est nichée au coeur des vignes et surplombe la plaine du Rhône. Elle vous offre une vue exceptionnelle sur les montagnes du Chablais. Une étude par un bureau spécialisé pour la transformation complète de la maison en 1 seul logement avec la création d'un escalier intérieur, le remplacement des fenêtres, etc et l'aménagement de 3 chambres + 1 bureau a été réalisée. Le coût total des travaux se monte à CHF 263'000.- (tous les devis peuvent être fournis).

Le rez-de-chaussée a déjà été transformé en 2013 avec l'aménagement d'un appartement de 2.5 pièces. L'étage supérieur doit complètement être rénové. Cette maison peut être maintenue avec 2 logements ou transformée pour créer 1 seul logement pour plus d'espace (comme le prévoit le projet). 

La distribution actuelle de cette maison de 611 m3 est la suivante :

Rez-de-chaussée

Appartement :

• Pièce à vivre avec cuisine ouverte


• Grande chambre


• Salle d'eau - WC


• Cave

Garage de 33 m2 avec local citerne

A l'étage - A réaménager complètement :

• Hall d'entrée


• Cuisine de 8.3 m2


• Séjour de 15 m2


• 3 chambres/bureau (5.6, 7.2 et 12.4 m2) - possibilité de réunir certaines pièces


• 1 salle de bain - WC


• A l'entrée, terrasse (treille) abritée de 15 m2

Combles

• Galetas

Annexe :

• Dépendance de 31 m2 construite en 1997. Idéal comme local de bricolage, atelier, dépôt ou autre.

LE NOUVEL AMENAGEMENT POURRAIT ÊTRE - COÛT ESTIME CHF 263'000 :

Rez-de-chaussée

• Pièce à vivre de 35 m2 avec coin cuisine, salon, salle à manger


• Local technique/buanderie de 12 m2 avec espace WC, douche


• Escalier avec dégagement


• Cave de 4.55 m2


• Garage de 33 m2 

A l'étage

• 3 chambres (8.45, 13.2, 14.80 m2)


• 1 bureau de 6.75 m2


• Hall de 7 m2


• Salle de bain de 5.35 m2


• Balcon

Combles

• Galetas

La parcelle est piscinable. Vignes cédées dans le prix.

Plusieurs places de parc sont à disposition.  

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.