Maison 10 pièces

1350 Orbe, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 273 m2
  • 10

Maison de deux appartements - magnifique jardin de 2520 m2 - à Orbe...

Vous vous sentirez bien dans cette maison.
.. idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, aux portes du centre-ville de Orbe.
Vous vous plairez dans ce grand jardin arborisé et sécurisé, doté d'une pergola et d'un jacuzzi.
Cette demeure a été construite en 1961.

Appartement du rez, 5,5 pces :
D'une surface habitable totale de 162 m2, avec un espace vie de plus de 78 m2, cet appartement a été construit en 2008, avec des matériaux de qualité.
La cuisine moderne et très bien équipée est ouverte sur le vaste séjour de plus de 66 m2.
Un grand hall habitable distribue 3 chambres et 2 salles de bain. L'une avec baignoire, lavabo, WC, l'autre avec douche, lavabo, WC et colonne de lavage.
De plus, un carnotzet de 19m2, équipé d'un wc-lavabo, est atteignable directement depuis la partie jour.
La terrasse plein sud, de 38 m2, est accessible depuis la partie jour ainsi que depuis l'une des chambres.

Appartement du 1er étage, 4,5 pces :
La surface habitable totale est de 111 m2. Le vaste séjour orienté sud donne sur un espace externe composé d'une terrasse de 11 m2 et d'une véranda de 10 m2.
On rejoint le jardin directement par un escalier.
Les trois chambres à coucher, dont la parentale de 17 m2, ont un accès direct sur une deuxième terrasse de 40 m2 côté est.

Autres informations :
- 4 garages box individuels + places extérieures
- Pergola couverte avec barbecue construit en dur
- Magnifique jacuzzi installé dans le jardin
- Sous-sol comprenant : 1 pièce d'étendage, local technique, 1 cave à vin et une cave.
- Un galetas accessible depuis l'appartement du 1er.
- Fibre optique

Situation :
- À 10-15 mn à pied du centre-ville
- Arrêt de bus à proximité, trajet de 6mn jusqu'au centre-ville.
- Depuis la gare de Orbe, 35 à 40 mn en train pour Yverdon, et 40 mn pour Lausanne.
- Accès autoroute tout proche

Orbe, commune du Jura-Nord vaudois, compte un peu plus de 7100 habitants. Charmante cité dynamique au riche patrimoine historique, elle s'est engagée, depuis 2011, sur la voie du développement durable.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1350 Orbe
  • 10 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • 273 m2 (habitables)
  • 1510 m3
  • 2522 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1961
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 119451027-4

Équipements

  • Cheminée
  • Balcon

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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