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Superbe pied dans l'eau à Paudex

Située sur les rives du lac dans un quartier résidentiel et à quelques minutes du centre de Lausanne, cette propriété construite en 2000 avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme jouit d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Placée proche de toutes les commodités, des écoles internationales et des transports, elle vous séduira par sa situation privilégiée tout comme son calme et sa privacité.
La maison offre quelques 290 m2 habitable et comprend un espace spa tout aménagé avec un accès direct sur le jardin entièrement clôturé.
Le rez de chaussée conduit vers un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée.
Cette pièce de vie très agréable accède sur une grande terrasse surplombant le lac.
Ce niveau propose des WC visiteurs, un dressing et un garage couvert pour deux voitures.
Le rez supérieur distribue une chambre parentale avec salle de bain privative, dressing et balcon, une seconde chambre avec salle de bain et une belle pièce bureau/bibliothèque pouvant être aménagée en deux chambres distinctes après quelques travaux.
Le rez inférieur est composé d'un magnifique espace spa et détente avec une piscine de 9x4m, un sauna, une douche avec WC. Des grandes baies vitrées ouvrent directement sur le jardin et accèdent sur les quais et le lac.
Ce niveau comprend aussi une buanderie, les pièces techniques et une cave.
Plusieurs places extérieures sont à disposition.

Das Hotel liegt am Ufer des Sees in einem Wohngebiet und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne, diese Eigenschaft gebaut im Jahr 2000 mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.
Platziert nah an allen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und Verkehr, wird es Ihnen mit seiner Lage als seine Ruhe und Privatsphäre zu verführen.
Das Haus bietet eine 290 m2 Fläche und beinhaltet eine komplett ausgestattete Wellnessbereich mit direktem Zugang zum eingezäunten Garten.
Im Erdgeschoss führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche.
Dieses angenehme Wohnzimmer Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den See.
Diese Ebene bietet WC, Garderobe und eine Garage für zwei Autos.
Die obere Etage verteilt über ein Schlafzimmer mit Bad, Ankleideraum und Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit Bad und ein schönes Zimmer Büro / Bibliothek kann nach einiger Arbeit in zwei separate Räume umgewandelt werden.
Die untere Etage besteht aus einem schönen und entspannenden Wellnessbereich mit 9x4m Pool, eine Sauna, Dusche und WC. Große Fenster öffnen direkt auf den Garten und den Zugang zu den Docks und den See.
Diese Ebene enthält auch einen Waschraum, Technikraum und Keller.
Mehrere Außenräume stehen zur Verfügung.

Located on the banks of the lake in a residential area and just minutes from the center of Lausanne, this property built in 2000 with great taste and high quality materials offers stunning views of the lake and mountains.
Placed close to all amenities, international schools and transport, it will seduce you with its location as its peace and privacy.
The house offers some 290 sqm area and includes an all-appointed spa area with direct access to the fenced garden.
The ground floor leads to a spacious lounge with fireplace, a dining room and a fully equipped open kitchen.
This pleasant living room access to a large terrace overlooking the lake.
This level offers WC, dressing room and a garage for two cars.
The upper floor distributes a master bedroom with en suite bathroom, dressing room and balcony, second bedroom with bathroom and a nice room office / library can be converted into two separate rooms after some work.
The lower floor consists of a beautiful and relaxing spa area with a 9x4m swimming pool, sauna, shower and...