Immeuble résidentiel

Construit en 2023, cet immeuble de rendement se distingue par sa conception réfléchie et ses finitions soignées.
Sur quatre niveaux desservis par ascenseur, il conjugue espaces artisanaux en rez-de-chaussée, bureaux au premier étage et appartement haut de gamme au deuxième.
Idéalement positionné à 800 mètres de la gare de Payerne, avec un accès rapide aux axes routiers vers Fribourg, Lausanne et Yverdon.

Configuration

- Sous-sol : local technique et cave de stockage
- Rez-de-chaussée : 2 hangars polyvalents avec toilettes privées (76 m² et 72.5 m²)
- 1er étage : 2 surfaces de bureaux (74 m² et 69 m²)
- 2ème étage : appartement 4.5 pièces de 130 m² avec terrasse panoramique de 40 m²

Points forts

- Forte demande locative
- Revenu prévisionnel : CHF 94'000.- / an
- Faibles charges
- Construction neuve 2023 - pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
- Luminosité exceptionnelle
- Ascenseur
- Finitions haut de gamme
- 5 minutes à pied de la gare
- 5 Places de parc extérieures (CHF 10'000.-)

Prix de vente : CHF 2'050'000.-
Places de parc en sus

Contact : Ruben Kempter ||