Maison plurifamiliale - Payerne

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Amarrage sûr et belle vie à Payerne

La propriété
La propriété se compose de deux maisons et est située dans un quartier magnifique et bien entretenu de Payerne avec une bonne infrastructure. Les transports en commun, les écoles et les magasins sont accessibles à pied.
Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle ou vivant et travaillant sous un même toit, la propriété est définitivement utilisable à bien des égards.
Le premier bâtiment principal a été construit en 1903 et toujours très bien entretenu. Le dernier toit a été rénové en 2009. Il se compose de trois appartements: appartements de 4,5, 2,5 et 3,5 pièces. Les appartements peuvent être convertis avec un petit changement en trois appartements de 3,5 pièces. Chaque locataire a une part du grenier. La maison est complètement sous-sol. Les appartements sont techniquement à jour, y compris la cuisine et la salle de bain.
Dans la deuxième maison se trouve un appartement en duplex de 3,5 pièces avec véranda. La maison a été construite en 1998.
Les propriétés sont entièrement louées. Un bail de plusieurs années a été conclu pour la deuxième maison.

Les deux propriétés sont vendues ensemble ou individuellement.

Les deux maisons sont situées sur un terrain de 1208 m² avec un grand jardin et de nombreux parkings. Deux abris de jardin, l’un à Carnotzet et l’autre, permettent de ranger de manière optimale tout le matériel et le mobilier de jardin nécessaires. Deux garages, un parking et deux abris voiture sont disponibles.


Ce sont vos options d'achat:

Option d'achat n ° 1
Maison achat sans maison attenante avec appartement de 3.5 pièces en duplex

Vous achetez la maison au prix de CHF 1'000'000.- Une partie de la parcelle est divisée et la maison annexe avec appartement duplex reste la propriété du vendeur. Cela loue ou vit en lui-même.

Option de mastication n ° 2
Achat maison avec maison mitoyenne avec appartement de 3.5 pièces en duplex

Vous achetez la maison principale et la maison attenante au prix de CHF 1'500'000.-


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A propos de cette maison plurifamiliale à acheter

  • Maison plurifamiliale
  • 1530 Payerne
  • CHF 1'500'000.-
  • 1208 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1903
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 119451011-90

Équipements

  • Parking
  • Garage

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre maison plurifamiliale à Payerne d’une valeur de CHF 1'500'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
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