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Villa en moyenne densité avec un jardin face au Collège

SITUATION

Prilly est une jolie ville du canton de Vaud, située dans le district de l'Ouest lausannois. Au 1?? janvier 2016, la commune de Prilly comptait environ 12 000 habitants. Commerces et restaurants sur place. www.prilly.ch

De nombreux collèges, situés à Prilly, accueillent les jeunes enfants du primaire, de la 1ère à la 6ème années. Le Collège de Prilly-Union accueille ensuite les plus grand, du degré secondaire.

La maison que nous vendons est située au chemin de la Grand-Vigne no 12 , cet emplacement est idéal, au coeur de Prilly, dans la verdure et surtout au calme.

DESCRIPTION
Le Chemin de la Grand-vigne 12 se trouve à deux minutes à pied du centre de Prilly.
La maison fait face au collège du Grand-Pré.
Construite en 1939, cette villa a été agrandie et entretenue au cours des ans. Elle est parfaite pour une grande famille, endroit sympa et près des écoles.
Elle est située en zone de moyenne densité, ce qui veut dire que nous pourrions prévoir un agrandissement selon le règlement de Prilly.

Les fenêtres ont été changées, la chaudière est au gaz, elle date de 2001-2002. La cuisine date de 1993, le sol de l'entrée a été refait en 2009. Une chambre indépendante avec douche pourrait être louée elle a son propre escalier extérieur.

Il n'y a pas beaucoup de biens à vendre dans la région et ce bien est très intéressant, toute en longueur, avec son balcon et son cabanon de jardin. Quelques remises au goût du jour sont nécessaires. Elle va faire le bonheur d'une famille citadine qui souhaite rester en ville.

DISTRIBUTION

Rez de chaussée

-Hall d'entrée
-Sur un demi niveau : accès à la buanderie-chauffage, WC-lavabo.
-Réception avec escalier en bois qui accède à l'étage
-Cuisine fermée équipée.
-Bureau-bibliothèque ouvert sur le coin salon, parquet au sol
-Séjour avec cheminée et portes-fenêtres sur le jardin
-1 chambre

Combles

-Hall
-Belle grande chambre indépendante avec douche et escalier extérieur
-1salle de bains
-4 chambres à coucher dont deux qui donnent sur le balcon.

Surcombles

-Grenier accessible par une échelle de là nous pouvons apercevoir l'agrandissement du chalet.

Cabanon de jardin

2 places de parc

Le jardin est grand et ensoleillé.Un droit de passage en votre faveur vous permet de rejoindre la place principale à Prilly et les commerces.

SURFACES ET VOLUME

Parcelle de base n°681 : 700 m2
Surface habitable : 150 m2 environ
Surface bâtie : 102 m2

Volume selon ECA : 867 m3

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