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"Cachet et charme à moins de 30 minutes de Genève" maison mitoyenne da

Cette ancienne ferme datant de 1906 a été entièrement rénovée en 2013 pour y créer deux logements contigus ainsi qu'un petit appartement.

Bénéficiant de 3 expositions différentes (est, sud et ouest) sur 2 étages et demi, la maison se trouve idéalement située dans un endroit calme et verdoyant avec vue sur les Alpes et le Mont Blanc.

Le logement est de 186 m2 est composé de 7.5 pièces.

Une attention toute particulière a été portée sur le choix et la qualité des matériaux. Mis à part pour les planchers en chêne, aucun solvant n'a été utilisé. Murs en stucco, à la chaux et en pisé, dans cette ancienne demeure aux murs en moellons épais de 70cm il fait frais l'été et bon chaud l'hiver. Toutes les fenêtre sont en double isolation et triple feuilletage.

La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'un îlot central avec plaques à induction 5 feux, lave-vaisselle, four à chaleur tournante, micro-onde et frigo professionnel. Elle offre un accès à la terrasse et au jardin.

De nombreuses poutres apparentes contribuent au charme et au cachet authentique de cette ferme villageoise du siècle passé. La maison ne nécessite aucuns travaux importants. La distribution sur plusieurs étages et les généreux volumes des pièces, laissent à chaque membre de la famille un espace cosy et privatif.

Résumé de ce véritable coup de coeur...

Rez-de-chaussée
+ entrée spacieuse avec dressing
+ accès au galetas par escalier escamotable
+ salle à manger avec poêle suédois de 9KW
+ cuisine avec bar, ouverte sur la salle à manger et le séjour
+ salon
+ salle d'eau avec douche et wc, lavabo et grande armoire de rangement

1er Etage
+ un palier avec bibliothèque intégrée
+ une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, douche, wc et lavabo
+ 2 grandes chambres avec vue sur jardin et Alpes
+ 1 bureau ou petit salon avec bibliothèque

2ème Etage
+ un palier avec dressing
+ une grande chambre ou salle de jeux

Combles
+ une grande chambre à coucher parentale

Extérieur
+ 2 places de parc

Communs
+ jardin de 400 m2 avec arbres fruitiers
+ cabanon de cuisine extérieur
+ espace de jeux pour les enfants
+ grange avec buanderie, espace de rangements et local technique