Maison plurifamiliale - Rolle

  • 694 m2

à vendre, Immeuble de rendement, 1180 Rolle, Réf 3120

www.furer.ch vous propose en exclusivité un très bel immeuble moderne, en parfait état d'entretien, de 6 appartements de 4,5 pièces loués. Bien situé proche des commodités. Quartier calme et résidentiel. 9 garages, 2 places de parc extérieures. Parkings visiteurs. Rendement brut de 3,36 % (avec réserve locative : 3,5 %).

Descriptif pour chaque appartement :

- Porte d'entrée blindée
- Sols : carrelage dans toutes les pièces
- Salles d'eau (2 à 3) : Faïences jusqu'au plafond
- Buanderie individuelle avec machine à laver et sèche-linge
- Cuisine : équipée avec plan de travail en granit
- Cheminée
- 2 balcons

Divers :

- 1 cave à vin climatisée (pour env. 230 bouteilles)
- 1 cave
- Local commun avec frigo à glaçons
- Local disponible
- Parking à vélos

Documentation sur demande.

Courtiers et intermédiaires s'abstenir.

A propos de cette maison plurifamiliale à acheter

  • Maison plurifamiliale
  • 1180 Rolle
  • CHF 6'250'000.-
  • 694 m2 (habitables)
  • 692 m2 (surface propriété)
  • Construit en 2006
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 3120

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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