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Villa 5.5 pièces - Rolle

  • 180 m2
  • 5.5

Les vacances au quotidien…

A Mont-sur-Rolle, cette magnifique villa contiguë de 5.5 pièces offre un quotidien de rêve. Elle est située sur la meilleure parcelle du Domaine de Jolimont, en angle du quartier avec très peu de vis-à-vis. Entourée d’un beau jardin arborisé, sa superbe terrasse dispose d’une grande piscine chauffée de 10 m de longueur et d’une profondeur de 1.20 m. à 1.80 m.

La maison se distribue par demi-niveaux se répartissant de façon optimale et confortable les espaces de vie de chacun.

Au rez-de-chaussée, la cuisine est lumineuse et très bien équipée (steamer, plaques à induction siemens, frigo américain avec distributeur d’eau et de glaçons, etc.). L’espace salle à manger donne accès à la grande terrasse avec piscine orientée sud-ouest. Le vaste et lumineux séjour avec cheminée bénéfice également d’un accès au jardin par ses grandes baies vitrées. Le parquet du rez-de-chaussée est en « wengé » (bois de grande qualité et durable).

A l’étage 1, une suite parentale avec salle de bains attenante avec double vasque et balcon. Au demi-étage supérieur, une chambre lumineuse avec salle de douche attenante.

A l’étage 2, une grande chambre mansardée et une grande salle-de-bains. Au demi–étage supérieur (dernier étage), il y a une grande chambre.

Au sous-sol, une buanderie, une cave, un espace loisirs de 22.7 m2 et un petit wc visiteurs sont aménagés.

Cette villa parfaitement entretenue est chauffée par un système de pompe géothermique. Elle dispose de 2 places de parc sous-couvert.

Un grand cabanon se trouve également dans le magnifique jardin arboré de plus de 720 m2.

Aucune rénovation n’est à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir.

Qu’attendez-vous pour profiter de sa jolie terrasse en se délectant d'un petit cocktail entre amis ou pour vous rafraîchir par quelques brasses dans la piscine ?

Descriptif

Rez-de-Chaussée
+ hall d’entrée
+ cuisine moderne très bien équipée
+ espace salle à manger avec sortie terrasse
+ séjour avec cheminée et sortie jardin
+ sol en parquet « wengé »

Etage 1
+ suite parentale avec salle de bains attenante/double vasque et balcon

Demi étage supérieur
+ chambre lumineuse avec salle de douche attenante

Etage 2
+ grande chambre mansardée
+ grande salle de bains

Demi étage supérieur (dernier étage)
+ grande chambre

Sous-sol
+ buanderie
+ cave
+ wc visiteurs
+ espace loisirs

Annexes et extérieur
+ 2 places de parc sous couvert
+ grande terrasse (env.30 m2)
+ piscine chauffée (longueur 10 mètres, profondeur 1.20 à 1.80 m))
+ jardin arboré (env. 720 m2)
+ grand cabanon de jardin

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1180 Rolle
  • CHF 1'625'000.-
  • 5.5 pièces
  • 180 m2 (habitables)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 8RRYZ

Équipements

  • Cheminée
  • Vue
  • Piscine

Proximité

  • Transports publics (250m - 5min)
  • Écoles primaires (250m - 5min)

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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