Cet objet n'existe plus

PROPRIETE AVEC MAISON DE MAITRE DE 11 PCES ET VASTE RURAL AMENAGEABLE

Magnifique et spacieuse propriété avec maison de maître de 11 pièces et vaste rural indépendant aménageable en appartements.

Situation:
La propriété se situe au centre du village de Salavaux, proche de nombreuses commodités (boulangerie, boucherie, supermarché, poste, café-restaurant)
La jonction autoroutière d'Avenches est atteignable en 7-8 min et la gare CFF en 4 min par bus. Fribourg se situe à 20 km, Neuchâtel à 24 km et Berne à 38 km. 
Vous rejoignez la charmante plage de Salavaux à pied en 5 min.
Cette demeure bénéficie d'un ensoleillement optimal.

Construction:
Massive construction traditionnelle (1908) ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et presque totale dès 2008. 
Habitation sur 3 niveaux (à l'origine comportant 2 appartements), avec grande hauteur sous plafond (2m90)
Volume 1'576 m3

Sous-sol:
- Accès intérieur 
- Cave 1, fond gravelé
- 2 grandes caves / dépôts, accès extérieur
- Cave / Carnotzet gravelée
- Local chauffage (chaudière CTC 1968, brûleur 2014), cheminée tubée

Rez-de-chaussée:
- Joli perron d'entrée avec esplanade
- Entrée, dégagement et corridor
- Luxueuse cuisine habitable avec piano de cuisson Lacanche (2013), équipement haut de gamme
  et agencement en bois massif
- Séjour avec parquet d'origine et rosace de plafond, magnifique poêle suédois en faïence,
  accès terrasse et pelouse 
- Chambre 1, parquet d'origine et rosace de plafond
- Chambre 2, armoire intégrée, parquet d'origine
- Salle d'eau 1 (baignoire, WC, lavabo)

1er niveau :
- Dégagement et corridor
- Cuisine agencée habitable (non utilisée mais entièrement fonctionnelle) ouverte sur
  salle-à-manger (actuellement aménagée en dressing)
- Chambre 3 
- Chambre 4, parquer d'origine et rosace de plafond (actuellement utilisée comme bureau / bibliothèque),
  accès balcon 
- Chambre 5
- Salle d'eau 2 (douche, WC, lavabo)

Combles :
- Dégagement et corridor 
- Chambre 6, mansardée, poutres apparentes, parquet stratifié
- Chambre 7, mansardée, poutres apparentes, parquet stratifié
- Chambre 8 avec lucarne, mansardée, poutres apparentes, parquet stratifié
- Petite chambre de rangement, mansardée
- Chambre / galetas

Annexe:
Rural de 1986 m3 et 200 m2 au sol (1939) aménageable en appartements (zone village)
- Ecurie (utilisée comme garage) 
- Grand local atelier 
- Carnotzet
- Vaste grange

Aménagements extérieurs :
- Places de parc pavées 
- Jardin / pelouse 
- Monumental perron pour l'accès jardin 
- Belle cabane d'enfants dans les arbres

Remarques :
Malgré une importante rénovation, cette magnifique maison a conservé bon nombre d'éléments d'origine (parquets, boiseries, rosaces de plafond)
La dimension et le grand nombre de fenêtres créent une remarquable luminosité à cette résidence.