Maison 11 pièces - Salavaux

  • 330 m2
  • 2
  • 11

PROPRIETE AVEC MAISON DE MAITRE DE 11 PCES ET VASTE RURAL AMENAGEABLE

Magnifique et spacieuse propriété avec maison de maître de 11 pièces et vaste rural indépendant aménageable en appartements.

Situation:
La propriété se situe au centre du village de Salavaux, proche de nombreuses commodités (boulangerie, boucherie, supermarché, poste, café-restaurant)
La jonction autoroutière d'Avenches est atteignable en 7-8 min et la gare CFF en 4 min par bus. Fribourg se situe à 20 km, Neuchâtel à 24 km et Berne à 38 km. 
Vous rejoignez la charmante plage de Salavaux à pied en 5 min.
Cette demeure bénéficie d'un ensoleillement optimal.

Construction:
Massive construction traditionnelle (1908) ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et presque totale dès 2008. 
Habitation sur 3 niveaux (à l'origine comportant 2 appartements), avec grande hauteur sous plafond (2m90) et plusieurs pièces sont ornées de rosaces de plafond.
Volume 1'576 m3

Sous-sol:
- Accès intérieur 
- Cave 1, fond gravelé
- 2 grandes caves / dépôts, accès extérieur
- Cave / Carnotzet gravelée
- Local chauffage (chaudière CTC 1968, brûleur 2014), cheminée tubée

Rez-de-chaussée:
- Joli perron d'entrée avec esplanade
- Entrée, dégagement et corridor
- Luxueuse cuisine habitable avec piano de cuisson Lacanche (2013), équipement haut de gamme
  et agencement en bois massif
- Séjour avec parquet d'origine et rosace de plafond, magnifique poêle suédois en faïence,
  accès terrasse et pelouse 
- Chambre 1, parquet d'origine et rosace de plafond
- Chambre 2, armoire intégrée, parquet d'origine
- Salle d'eau 1 (baignoire, WC, lavabo)

1er niveau :
- Dégagement et corridor
- Cuisine agencée habitable (non utilisée mais entièrement fonctionnelle) ouverte sur
  salle-à-manger (actuellement aménagée en dressing)
- Chambre 3 
- Chambre 4, parquer d'origine et rosace de plafond (actuellement utilisée comme bureau / bibliothèque),
  accès balcon 
- Chambre 5
- Salle d'eau 2 (douche, WC, lavabo)

Combles :
- Dégagement et corridor 
- Chambre 6, mansardée, poutres apparentes, parquet stratifié
- Chambre 7, mansardée, poutres apparentes, parquet stratifié
- Chambre 8 avec lucarne, mansardée, poutres apparentes, parquet stratifié
- Petite chambre de rangement, mansardée
- Chambre / galetas

Annexe:
Rural de 1986 m3 (1939) aménageable en appartements (zone village)
- Ecurie (utilisée comme garage) 
- Grand local atelier 
- Carnotzet
- Vaste grange

Aménagements extérieurs :
- Places de parc pavées 
- Jardin / pelouse 
- Monumental perron pour l'accès jardin 
- Belle cabane d'enfants dans les arbres

Remarques :
Malgré une importante rénovation, cette magnifique maison a conservé bon nombre d'éléments d'origine (parquets, boiseries, rosaces de plafond)
La dimension et le grand nombre de fenêtres créent une remarquable luminosité à cette résidence.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • proche du canal de la Broye et à 900m du lac
    1585 Salavaux
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 2'120'000.-
  • 11 pièces
  • 330 m2 (habitables)
  • 1576 m3
  • 1668 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1908
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 01-698

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Balcon

Proximité

  • Magasins (100m - 2min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre maison à Salavaux d’une valeur de CHF 2'120'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Vaud

Vous vous projetez dans le canton de Vaud ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Maison 11 pièces - Salavaux

L'annonceur

Bureau Immobilier
Rue de Lausanne 26
1530 Payerne www.immobilier-broye.ch

Contacter l'annonceur

* Obligatoire