Maison 7.5 pièces

CHF 1'750'000.-

1315 La Sarraz
214 m² • 5 chambres • 4 salles de bain • 7.5 pièces

Villa individuelle à rénover avec potentiel d'agrandissement

Maison individuelle de 214 m² habitables avec grand jardin

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1979 offre une surface habitable d'environ 214 m² répartie sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire.

À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et WC.

Au rez inférieur, la maison dispose d'un espace complet comprenant un local technique, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 40 m² avec salle de bains et entrée séparée, idéal pour accueillir, louer ou exercer une activité indépendante. Une cave et une buanderie complètent ce niveau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré de 1'403 m² avec terrasse et jardin, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au vu de la taille de la parcelle, une extension de la villa pourrait être envisagée, permettant potentiellement d'augmenter significativement la surface habitable, sous réserve des réglementations communales en vigueur.

Un garage extérieur ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel de valorisation.

Informations complémentaires

1403 m² (surface propriété)
Construit en 1974
Disponible de suite
Référence LD_0326_6_2

Équipements

Adapté aux enfants
Garage
Balcon

À proximité

Transports publics
266m - 6 min
Magasins
340m - 7 min
Écoles primaires
2052m - 42 min

Ce bien est proposé par

Courvoisier SA
Place de la Navigation 2
1006 Lausanne