Maison 9 pièces

Savigny, Route de Mollie Margot
  • 420 m2
  • 9

Immeuble de village avec 4 appartements et potentiel d'agrandissement

Immeuble de village avec 4 appartements et potentiel d'agrandissement
Au coeur du village, à Savigny cette immeuble de 4 appartements bénéficie d'un potentiel d'agrandissement.
Une magnifique vue sur la campagne et les Alpes, ce bien est au calme. Pour profiter un maximum du potentiel, il est possible de prévoir un remaniement complet des espaces.
Actuellement l'immeuble se compose de :
Au rez de chaussée :
2 studios loué dont un fait en 2020.
Une grande entrée
Un dégagement
Une cave
Un wc
Un local technique avec une chaudière centrale au pellet posé en 2021.
Au premier étage:
Un grand appartement 2,5 pièces loué actuellement composé:
Une cuisine
Un salon
Une chambre
Une salle de bain
Un wc
Un grand balcon
Une grande terrasse
Une buanderie commune équipée
Un grand local et une grange
Au premier étage :
Un appartement de 3.5 pièces disponible:
Un salon
Un grand Hall
Une salle de bain
Deux chambres
Une grande Mezzanine
Une grange
Deux grands galetas
La maison est équipée de panneaux solaires posés en 2021, d'un ascenseur, d'un grand jardin et de 2 places de parking
Pour information les deux studios et le 2.5 pièces sont loués actuellement
Les deux studios 890.- chacun charges comprises et le 2.5 pièces 1670 charges comprises.
En bordure de zone agricole, rien ne viendra encombrer la vue panoramique depuis l'immeuble.
Savigny se trouve à moins de 10 minutes du lac en voiture, est à 5 minutes de la sortie d'autoroute, proche du bus et au calme. La commune touche directement Lausanne, Belmont, Pully et Lutry.
En bus, le centre de Lausanne est connecté en 15 minutes.
2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Route de Mollie Margot
    1073 Savigny
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 9 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 420 m2 (habitables)
  • 1323 m3
  • 712 m2 (surface propriété)
  • 480 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1800
  • Rénové(e) en 2021
  • Disponibilité sur demande
  • Référence R628P

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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