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Authentique ferme villageoise à rénover, Senarclens

Cette authentique ferme villageoise du milieu du 19e siècle se trouve au coeur du charmant village de Senarclens, à seulement 20 minutes des portes de Lausanne. La propriété, avec sa grange et ses écuries, offre de magnifiques volumes et a un très grand potentiel de rénovation. Située au sein d'une parcelle verdoyante de 2'501 m2, elle jouit du calme et de la tranquillité de la proche campagne tout en étant à quelques minutes des commodités les plus utiles et des commerces, écoles ainsi que de la gare de Cossonay.

La bâtisse ainsi que sa fontaine en granit sont recensées au niveau architectural du Canton de Vaud. Elle se compose d'une habitation résidentielle ainsi que d'une grange attenante datant de 1816 avec ses écuries et offre très beaux volumes (3987m³).

On trouvera dans la partie résidentielle deux logements.

Le logement principal est organisé sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, la buanderie, un atelier, un dépôt et la chaufferie. Il permet également d'accéder aux deux garages, à la sellerie et à l'écurie. Le premier niveau se divise en deux parties. La première reçoit une chambre avec salle de bain et un dressing et permet un accès à un grenier aménageable. La seconde reçoit quant à elle l'espace de vie avec une grande salle à manger ouverte sur un salon, une cuisine lumineuse ainsi qu'une chambre et sa salle de bain, une chambre avec salle de bain indépendante et un bureau.

Le second logement, au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine et de deux pièces avec une salle d'eau.

La dépendance rurale accueille au rez-de-chaussée les deux garages individuels, la sellerie et une très belle cave à vin. Le reste de la dépendance rurale se compose de combles totalement bruts offrant un très beau volume à exploiter.

Un jardin arboré, ainsi qu'une jolie cour intérieure et une grande cour extérieure complètent ce bien.



This authentic village farmhouse from the mid-19th century finds itself in the heart of the charming village of Senarclens, just 20 minutes from Lausanne. The property, with its barn and stables, offers important volumes and high potential for renovation. Within a green parcel of 2'501 sqm, it enjoys the quiet and peaceful environment of the countryside while being close to all amenities, shops, schools as well as the train station of Cossonay.

The architecture of the farmhouse and its fountain are classified by the Vaud Canton. It is composed of a residential housing and its barn from 1816 with its stables and a saddlery, offering beautiful volume (3987 cbm).

The residential housing comprises two housings.
The main housing is organized in three levels.
The ground floor hosts a nice entrance, a laundry room, a workshop, a repository and the boiler room. It is connected two the barn and its two garages, saddlery and stables. At level one is a bedroom with its bathroom and a dressing. This level is connected to a convertible attic. At level two is the living area with a large dining room, a living room, a bright kitchen, as well as a bedroom with its bathroom, a second bedroom, an independent bathroom and an office.

The second housing is on the ground floor and comprises a kitchen with two rooms and a bathroom.

The barn is still rough and comprises a ground floor with the stable, the saddlery and its toilets, a beautiful wine cellar and two independent garages. The rest of the barn are the attics which offer big volumes to exploit.

A wooded garden, a beautiful courtyard and a large outdoor courtyard complete this property.