Cet objet n'existe plus

Spacieuse individuelle (2 logements possibles ou espace commerce-pro.)

Idéalement située au cœur du Sentier, tous commerces et facilités à moins de 3 minutes à pied, cette spacieuse individuelle (finitions à terminer*) peut être idéale, de par sa disposition et son emplacement, pour un indépendant, une profession libérale ou une famille.
La villa a été agrandie et rénovée
.et se compose de 2 ailes (204 m² habitables pour 260m² utiles).
En bref, la villa se compose de 3 chambres dont 2 de plain-pied avec salles de bains privatives, 3 salles de bains, 2 séjours, 1 espace bureau, 1 espace atelier, 1 espace lecture en mezzanine, de nombreux espaces de stockage et peut se décrire comme suit:

Le corps de bâtiment originel (entièrement excavé) se compose au rez inférieur :
- d'une 1ère entrée desservant une pièce lumineuse, chauffée, avec baies vitrées pouvant faire office de bureau ou atelier,
- d'un local buanderie,
- un local technique,
- une "pièce" atelier (large couloir avec arrivée directe de lumière du jour),
- un grand espace stockage en sous-sol.
A l'étage (rez supérieur) :
- un hall avec une 2nde entrée,
- un wc visiteurs salle de bains avec baignoire jacuzzi, wc japonais chauffant avec jet et une douche à l'italienne (pièce à terminer. matériaux à disposition en attente),
- un coin salle-à-manger,
- un grand séjour avec poêle,
- une cuisine ouverte tout équipée (tous équipements de standing, cuisinière à gaz et/ou électrique, frigo américain, etc.), grands plans de travail et nombreux rangements,
A l'étage (1er) :
- un espace bureau et rangements,
- un espace lecture en mezzanine,
- une chambre.

L'agrandissement aile Nord/Ouest (pouvant également être un espace parfaitement séparé et indépendant) comporte :
- un grand espace (avec entrée indépendante) aménageable en séjour ou espace pour un commerce ou une activité professionnelle (un emplacement pour une cuisine a été prévu),
- un WC,
- une 1ère grande chambre (brute, à terminer) avec baie vitrée et accès au jardin avec tous raccordements en attente pour une salle de bains privative,
- une 2nde grande chambre avec sa salle d'eau, douche à l'italienne et WC (terminée) le tout de plain pied.

Les travaux ont été effectués en prenant soin des détails et des matériaux choisis.

Ont été installés et/ou refaits à neuf : la toiture, les fenêtres, la cuisine, la tuyauterie et plomberie, l'électricité, l'isolation, chauffage, parquet en chêne massif, fibre optique

(tous les éléments et matériaux: WC, baignoire jacuzzi, etc., sont en attente et à disposition)

*Reste à finir une chambre, soit peinture, sol et création de sa salle de bains ainsi que 2 autres salle d'eau, un peu d'électricité, quelques finitions et la pose des volets roulants électriques.

Les extérieurs offrent 4 places de parc, 1 couvert pour 2 voitures + espace de stockage, 1 grand jardin d'environ 600m²

A venir visiter !
Betty KLEIN