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Chalet 9 pièces - Le Sépey

  • 175 m2
  • 7
  • 4
  • 9
CHF 635'000.-

Le Madrier est LE chalet de 1646 reconstruit là où la vue est inouïe !

Le lieu-dit Matélon est situé juste au-dessus du village du Sépey, chef lieu de la commune d'Ormont-Dessous.
On est au coeur des Alpes Vaudoises, pays du Magic-Pass ! Entre Leysin et Les Mosses, au pied du Mont-d'Or et de la Pierre-du-Moëllé. Idéalement situé pour les randonnées estivales et les virées à ski durant l'hiver !

La route est entretenue et dégagée jusqu'au sommet de la parcelle de terrain.

Le chalet Le Madrier est doté de trois logements.

Un 3 pièces spacieux équipé tout en haut avec accès indépendant par l'ouest.
Un 3 pièces spacieux équipé au rez-de-chaussée avec accès indépendant par l'est.
Un deux pièces équipé au rez inférieur avec accès indépendant par la terrasse sud.
Sur l'arrière du chalet il y a la cave, le local technique et la possibilité de réaménager l'atelier en garage.
La grande parcelle de terrain de 2853 m2 n'est pas soumise à la LDFR (droit foncier rural) et peut faire l'objet d'une acquisition aussi bien en résidence principale que secondaire.
Des panneaux solaires ont été installés afin de produire l'eau chaude et ainsi soulager grandement la consommation électrique.

Le chalet a subi un dégât d'eau. La remise en état complète est comprise dans le prix annoncé, avec l'avantage de pouvoir encore influencer les choix des détails.

Demandez le dossier avec le plan de la parcelle de terrain et le plan financier. Dans les grandes lignes : 200'000.- de fonds propres et un peu moins de 140'000.- de revenu annuel global pour un financement en résidence principale. Possibilité de rendement grâce au potentiel de revenu locatif.

Attention, le chalet a subi un dégât d'eau. La remise en état complète est comprise dans le prix annoncé, avec l'avantage de pouvoir encore influencer les choix des détails.

Si ces conditions financières correspondent à vos attentes, alors appelez vite et dites : je veux voir Le Madrier !

A propos de ce chalet à acheter

  • Chalet
  • Chemin de Matélon 33
    1863 Le Sépey
  • CHF 635'000.-
  • 9 pièces
  • 175 m2 (habitables)
  • 763 m3
  • 2853 m2 (surface propriété)
  • 225 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1646
  • Disponible dès maintenant
  • Référence Mattelon Le Madrier

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Proximité

  • Transports publics (500m - 10min)
  • Magasins (500m - 10min)
  • Écoles primaires (1500m - 30min)
  • Écoles secondaires (1500m - 30min)

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