Chalet 4 pièces - Le Sépey

  • 160 m2
  • 4

Charmant et spacieux chalet de 4 pièces à Cergnat

Ce charmant et spacieux chalet mitoyen de 4 pièces est situé à Cergnat sur la route menant du Sépey à Leysin.
Ce chalet de 1802, implanté sur une parcelle de 817 m2, a été entièrement vidé en son centre en 1995 et reconstruit en conservant les bois d'époque, un chauffage central à mazout a été installé et toute la structure du chalet a été entièrement revisitée.
Construit sur trois étages, il se présente comme suit :

Au rez-inférieur une ancienne chambre avec sol en carrelage et un WC séparé, une chaufferie, avec son local à citerne, ainsi que trois caves qui permettent de stocker du vin, des fruits et légumes et les outils pour l'entretien du jardin et des parcelles de terrain.

Par un escalier en pierre nous accédons au rez-supérieur ou un hall d'entrée donne sur un vaste salon et cuisine ouverte, avec en son centre une cheminée ouverte qui vous transmet immédiatement l'atmosphère conviviale et cocooning de ce chalet. Les bois et plafonds sont en grande partie d'origine, Une salle de douche avec WC et buanderie ainsi qu'une chambre à coucher se trouvent à cet étage, un balcon nord-ouest et un balcon ouest sont accessibles depuis ce niveau.

Par un escalier central on arrive au 1er étage où se trouve un grand salon dont la hauteur sous faîte est impressionnante, avec un espace bureau et un coin TV, en plus des fenêtres des Vélux éclairent la pièce. Une grande chambre à coucher et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des espaces de rangements en sous-pente et un balcon nord-ouest complètent cet étage.

Une seconde parcelle de 405 m2 se trouve juste en face, de l'autre côté de la route sur cette parcelle se trouve un garage pour une voiture. Ce terrain plat permet le stationnement de plusieurs véhicules, il pourrait aussi être exploité comme jardin.

Ce bien immobilier est bien entretenu et les rénovations ont été faites avec un grand soin et un respect des matériaux. Cette bâtisse est très saine et vous permettra de réaliser de nombreux projets dans un cadre de vie harmonieux et convivial, à deux pas de Leysin vous êtes ici dans un cadre de montagnes et de nature qui vous invitera en permanence à la pratique de vos sports et loisirs, tels que ski, randonnée, mycologie, vélo, VTT, etc.

Contactez-moi de suite pour une visite.


A propos de ce chalet à acheter

  • Chalet
  • 1863 Le Sépey
  • CHF 600'000.-
  • 4 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 160 m2 (habitables)
  • 779 m3
  • 1222 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1802
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 1197012466-768

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

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