Villa 7 pièces - St-Légier-La Chiésaz

  • 237 m2
  • 7

BELLE VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE SUR LE LAC ET LES ALPES

REALADVISOR ET DIRECTIMMO vous proposent en exclusivité :


Villa individuelle de caractère, idéalement érigée sur un splendide terrain paysagé surplombant un beau quartier résidentiel sans aucune nuisance.


A proximité immédiate de toutes les commodités, l'emplacement est privilégié et rare. Les écoles publique (Clos-Béguin) et privée (Haut-Lac, bilingue français-anglais) sont facilement accessibles à pied.


Saint-Légier-La Chiésaz est une commune suisse du canton de Vaud bordant le lac Léman accolée à la montagne des Pléiades. Cette commune surplombe la ville de Vevey et dispose d'un large et unique panorama sur les Préalpes Vaudoises et Valaisannes, puis sur le bassin Lémanique.


Distribution:


Rez inférieur: (possibilité de créer un studio indépendant)


- entrée indépendante
- grande pièce disponible et habitable
- 2 grands locaux/ateliers pour rangement (dont une cave à vin à sol en gravier)
- buanderie équipée / local technique
- abri PC


Rez supérieur:


- entrée principale
- hall d'entrée spacieux
- WC visiteurs
- chambre / bureau
- réduit (possibilité de créer une salle d'eau)
- cuisine équipée avec accès sur terrasse
- salle à manger avec accès sur terrasse
- grand salon avec cheminée et accès sur terrasse
- terrasses en partie couvertes


Etage:


- grand dégagement
- 2 salles d'eau
- 4 chambres, toutes avec armoires murales intégrées
- accès au grand galetas


Techniques:


- surface habitable: 237.5m2
- surface utile: 339m2
- belle et grande parcelle arborisée et très bien équipée
- réserve constructible d'environ 80m2
- possibilité d'y ajouter une piscine
- chauffage par géothermie, installé en 2010
- villa en parfait état d'entretien
- 2 garages (3 places intérieures en tout)
- 4 places extérieures


Commodités:


- écoles et commerces à proximité immédiates
- accès au train à 8 minutes à pied (gare La Chiésaz, ligne Vevey-Blonay-Les Pléiades)
- accès autoroute à 6 minutes
- www.st-legier.ch





Informations et visites: Thierry LENOIR



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A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1806 St-Légier-La Chiésaz
  • CHF 2'290'000.-
  • 7 pièces
  • 237 m2 (habitables)
  • 1493 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1982
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 3421AA
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Cheminée
  • Vue
  • Parking

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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