Immeuble résidentiel

Ste-Croix, Rue de la Sagne 11

    Immeuble de 4 logements avec ancien hangar-atelier et garage

    EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - AU CENTRE

    Idéalement situé à 100 m de la gare et proche de toutes les commodités, cet immeuble est composé de 4 appartements, une ancien hangar et un garage.

    Cette propriété construite au début du siècle passé dans les années 1925 environ, est entourée d'un parc avec une allée d'arbres sur une parcelle de 2058 m2.

    Il se distribue comme suit :

    REZ INFERIEUR, DISTRIBUTION PAR UN ESCALIER
    Buanderie avec local d'étendage
    Grandes caves
    Local de chaufferie
    Local citerne 10'000 litres conforme

    REZ-DE-CHAUSSEE
    Appt de 4 pièces (loué)
    3 chambres à l'ouest dont une avec box-window et une petite à l'est
    Salle de bains
    Grande cuisine agencée habitable
    Réduit au bout du couloir

    ANNEXE SUD
    Appt de 3 pièces (loué)

    1ER ETAGE
    Appt de 4 pièces (loué)
    3 chambres à l'ouest dont une avec box-window et une grande à l'est
    Salle de bains
    Cuisine agencée habitable avec accès balcon

    2EME ETAGE
    Appt de 5 pièces (vacant)
    3 chambres à l'ouest dont une accessible depuis la chambre du milieu avec balcon et une grande chambre à l'est
    Salle de bains vétuste
    Cuisine non agencée habitable
    Chambre indépendante sur le palier
    Vétuste, à rénover, libre de bail

    COMBLES
    Plusieurs galetas

    HANGAR
    Il a été construite dans les années 1931 sur 2 niveaux, non chauffé.
    Implantation : en limite sud de la parcelle.
    La construction de logements dans le hangar ECA 620 est possible selon la règlementation en vigueur à ce jour. Toutefois, le bâtiment est implanté dans les espaces règlementaires donc non constructibles. Le bureau technique communal pourrait préaviser positivement à une demande de permis de construire pour des logements moyennant l'accord du voisinage.
    Il y a 3 garages, un dépôt sur double hauteur, ainsi qu'un couvert qui pourrait abriter un véhicule.
    Garage/box indépendant neuf (en cours de construction)
    Sur la partie supérieure, il y a un dépôt sur le garage côté ouest ainsi qu'une grande pièce de loisirs avec fenêtres.

    Etat locatif sur demande

    La zone réservée signifie qu'il n'est pas possible pour l'instant d'y construire de nouveaux logements, cependant il est tout à fait possible de construire des garages ou dépôt.

    A propos de cet immeuble résidentiel à acheter

    • Immeuble résidentiel
    • Rue de la Sagne 11
      1450 Ste-Croix
      Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
    • Construit en 1900
    • Disponibilité sur demande
    • Référence Sagne_11

    Équipements

    • Garage
    • Balcon

    Proximité

    • Magasins (100m - 2min)
    • Écoles primaires (200m - 4min)

    Financement hypothécaire

    Trouvez le meilleur financement pour votre immeuble résidentiel à Ste-Croix d’une valeur de CHF 850'000.-.
    Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
    Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
    (hors frais d'achat)
    Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
    (hors impôts)
    Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
    Financement difficile.
    Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
    Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
    Revenus nécessaires
    (annuel brut du ménage)
    Hypothèque
     
    Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
    Votre coût mensuel
    Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. IntérêtsCHF
    Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
    Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
    Coût mensuelCHF
    date du calcul :
    Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

    Déménagement, nettoyage

    À quoi ressemble la vie dans le canton de Vaud

    Vous vous projetez dans le canton de Vaud ?

    Votre nouvelle vie dans ce quartier

    13 Photos - Immeuble résidentiel

    L'agence immobilière

    TransCréa Sàrl
    Rue de l'Arnon 5
    1450 Sainte-Croix http://www.transcrea.ch

    Contacter l'agence immobilière

    * Obligatoire