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Somptueuse villa d'architecte en bordure de champs agricoles

! EXCLUSIVITE !

Cette superbe villa d'architecte se situe sur la commune de Trélex, dans le canton de Vaud, à proximité d'écoles privées tel que le Collège du Léman, à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Genève et à 30 minutes de son centre-ville.

Bâtie en fin de voie sans issue et en bordure de terrains agricoles, elle profite d'un calme absolu à l'abri de toutes nuisances, tout en étant proche des commodités.

D'une surface habitable de 270 m2 et utile de 487 m2, la propriété offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux ainsi que des prestations et finitions de grande qualité avec des matériaux de premier choix. Vous y accéderez par une belle cour fermée permettant le parkage de plusieurs véhicules.

La partie jour offre des pièces de vie très spacieuses et lumineuses grâce à ses larges baies vitrées.
La partie nuit compte 3 chambres à coucher en suite et un bureau pouvant servir de chambre à coucher supplémentaire.
Les pièces maîtresses, en enfilade, sont séparées par d'élégantes portes coulissantes en verres fumés.
Le premier étage et le sous-sol sont desservis par un ascenseur.

À l'extérieur, les convives profitent d'une superbe terrasse, d'une belle piscine et d'un terrain plat sans vis à vis orienté Sud-Est-Ouest de 1'590 m2.
Un vaste garage en sous-sol de 63 m2 ainsi que plusieurs pièces de rangement complètent le tout.

Rez-de-chaussée - 205.94 m2 :

- Un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités
- Un séjour
- Une salle à manger
- Une cuisine équipée fermée
- Une véranda
- Un bureau
- Une chambre à coucher avec une salle de bains et des armoires encastrées
- Une chambre à coucher avec une salle de douches et un dressing

Premier étage - 64.15 m2 :

- Une suite parentale avec dressing Madame, dressing Monsieur, une salle de douches avec toilettes et une terrasse
Sous-sol - 216.77 m2 :
- Un garage de 63 m2
- Une buanderie
- Les locaux techniques
- Des espaces de stockage
- Des toilettes
- Deux dressings supplémentaires
- Une belle pièce de 26 m2 offrant de nombreuses possibilités aux propriétaires