Cet objet n'existe plus
Immeuble résidentiel
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - RENDEMENT BRUT 5.48%
- Rendement brut : 5,48%
- Etat locatif brut réalisé : CHF 49'080.-
- Potentiel d'augmentation de loyer (2/4 appartements)
Immeuble dans un excellent état technique, gros travaux déjà effectués par le propriétaire actuel en 2020 (environ CHF 150'000.-) :
- 2/4 appartements entièrement rénovés
- Cage d'escalier
- Carrelage des communs
- Communs : Murs, marche, contre-marche, plafond des communs refait à neuf
- Les fenêtres ont été entièrement changées
- Changement buanderie commune (machine à laver + sèche linge)
- Boilleur refait à neuf
- Electricité : (bâtiment complet)
- Chaudière à mazout remplie en octobre 2020 (12'000 litres)
- Assurance bâtiment entièrement payée pour 2021
- Immeuble locatif : 4 logements, un jardin, un garage box et une place de parc extérieure
- Deux appartement à rénover dont un bail datant de 1999
- Volume : 1579 m3
- Affectation : Habitation uniquement
- Aucun logement vacant
- A moins de 10 minutes à pied du centre ville de Vallorbe
- A moins de 5 minutes en voiture des axes autoroutiers
- A moins de 20 minutes en voiture du centre-ville d'Yverdon-les-Bains
NB : Les valeurs comptables et de rentabilité exprimées ci-dessus sont conformes aux recommandations USPI/CEI