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Maison individuelle à vendre de 5.5 pièces à Villeneuve

Cette jolie villa individuelle de 5.5 pièces de 80 m2 habitables a été construite en 1959 sur une jolie parcelle entièrement clôturée de 723 m2.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une cuisine habitable et d'une terrasse.

La propriété possède également un abri comprenant la buanderie avec accès depuis l'extérieur et d'un galetas à l'état brut.

Des rénovations sont cependant à prévoir.


SITUATION

Elle se situe à deux pas du centre de Villeneuve et de ses commodités et à 5 minutes en voiture ou en bus de Montreux.

Villeneuve est située à l'extrémité du Lac Léman, à proximité du Château de Chillon, des grangettes et des quais et au pied du Mont d'Arvel et des Rochers-de-Naye. Elle bénéficie d'un climat favorable et d'un panorama exceptionnel. Des hôtes illustres y ont séjourné, comme par exemple le Mahatma Gandhi, Lord Byron, Léon Gambetta, Victor Hugo, Richard Wagner, Romain Rolland ou encore le peintre Oskar Kokoschka.

Avec ses 3'208 hectares, dont la moitié en forêts et en pâturages boisés, Villeneuve est la 13e commune vaudoise en superficie. Un très beau vignoble de plus de 61,5 hectares y produit un vin réputé.

La situation privilégiée que la commune occupe entre lac et montagne, son patrimoine architectural soigneusement protégé, sa position en tête de lac donne à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé et que les artisans de la vigne et du vin savent si bien traduire sous la même appellation.

VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON RÉSIDENTS.