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Très belle propriété de 4 appartements à Villeneuve

Cette très belle propriété de 1936 de style art-déco, a été bâtie sur une superbe parcelle de 1584 m2.

Cette grande villa est actuellement distribuée en 4 appartements.

Ce bien, rare sur le marché, offre une belle opportunité d'investissement pour un amateur qui désire vivre dans un immeuble de charme tout en bénéficiant d'un revenu locatif généré par la location des logements adjacents.

Ces appartements pourraient également être réunis afin de créer une spacieuse propriété et revenir ainsi à sa vocation première.

Cette propriété est située en amont du centre de Villeneuve dans un quartier calme et offre une vue superbe sur le Haut-Lac et le début de la plaine du Rhône.

SITUATION

Elle se situe à deux pas du centre de Villeneuve et de ses commodités et à 5 minutes en voiture ou en bus de Montreux.

Villeneuve est située à l'extrémité du Lac Léman, à proximité du Château de Chillon, des grangettes et des quais et au pied du Mont d'Arvel et des Rochers-de-Naye. Elle bénéficie d'un climat favorable et d'un panorama exceptionnel. Des hôtes illustres y ont séjourné, comme par exemple le Mahatma Gandhi, Lord Byron, Léon Gambetta, Victor Hugo, Richard Wagner, Romain Rolland ou encore le peintre Oskar Kokoschka.

Avec ses 3'208 hectares, dont la moitié en forêts et en pâturages boisés, Villeneuve est la 13e commune vaudoise en superficie. Un très beau vignoble de plus de 61,5 hectares y produit un vin réputé.

La situation privilégiée que la commune occupe entre lac et montagne, son patrimoine architectural soigneusement protégé, sa position en tête de lac donne à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé et que les artisans de la vigne et du vin savent si bien traduire sous la même appellation.