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VILLENEUVE - NOVILLE - SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE 183 M2 6.5 PIECES

Cette ravissante villa individuelle de 6.5 pièces divisée en 2 parties (studio et villa) a été construite en 1980 et a été rénovée en 2017 avec des matériaux de première qualité. La villa bénéficie d'une surface habitable d'environ 183 m2.


Elle est pourvue d'une isolation périphérique extérieure de 160 mm et 5 robinets extérieurs.


Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel, le futur Hôpital Riviera-Chablais sera à 5 minutes en voiture.


Cette villa comprend également 4 places extérieures, ainsi de 2 places de parc couvertes avec une cave extérieure.


Elle saura vous séduire par ses pièces lumineuses et de belles dimensions, cette villa est idéale pour une famille.


Vous aurez le plaisir de profiter de 2 terrasses extérieures totalisant 51 m2. 


 DISTRIBUTION

• Hall d'entrée 13.95 m2 

PARTIE STUDIO - Possibilité d'ajouter un autre compteur individuel

• Chambre/bureau 8.95 m2 



• Studio/cuisine agencée "Siemens", 15.15 m2 



• Salle de douches, cabine hydromassage, meuble lavabo design et WC 4.75 m2 



• 1 Local buanderie 1.75 m2 



• 1 Mezzanine 8.45 m2 

PARTIE VILLA

• Séjour aux belles dimensions 31.68 m2 avec beau volume en demi-niveau, l'insert de la cheminée est neuf et le chauffage au sol est électrique



• Salle à manger 16.73 m2 avec accès à la 2ème terrasse 



• Garde manger 5.97 m2 où se trouve le vide sanitaire avec frigo américain 



• Cuisine agencée "Siemens" 10.75 m2 avec plan de travail granit, plaques induction et hotte "Franke", lave-vaisselle, 2 armoires de rangement, accès à la terrasse



• Buanderie 8.48 m2 avec colonne de lavage et séchage "Zug", un grand lavabo et 3 armoires murales



• Accès par une trappe au grand grenier qui est isolé



• 2ème entrée partie nuit :



• Armoires murales et penderie 



• Salles de douches, WC suspendu et lavabo 3.13 m2 



• Chambre à coucher 9.92 m2 



• Chambre à coucher 8.79 m2 



• Suite parentale aux belles dimensions 17.43 m2 avec 2 fenêtres, dressing attenant 5.09 m2 et grande douche à l'italienne 11.40 m2, baignoire design, meuble lavabo avec 2 vasques  

 


EXTERIEUR - TERRASSES 51 m2 

• 1 Terrasse avec accès depuis le séjour 7.37 m2 



• 1 Grande Terrasse avec barbecue, broche et 2 prises électriques 43.62 m2 



• 1 Grande pelouse type gazon à l'anglaise, bordant la maison 

ANNEXES

• 4 Places de parc extérieures



• 2 Places de parc couvertes avec cave extérieure