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Villa de 4.5 pièces avec jardin

Venez découvrir notre villa coup de coeur en exclusivité chez Bernard Nicod !

Située dans la commune de Vuarrens, à 5 minutes d'Echallens, cette magnifique maison de 4.5 pièces est érigée sur une parcelle d'environ 400m2. Elle compte une surface utile de 186m2 répartie sur deux niveaux avec sous-sol.

Cette villa jumelée par les garages est spacieuse, confortable et a été conçue avec des matériaux de qualité supérieure.

Ce bien offre un cadre de vie recherché et rare ainsi que des prestations de qualité.

Escalier en hêtre massif, double vitrage PVC, store électrique, chauffage écologique avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, exposition plein ouest ne sont que les quelques atouts de cette villa.

Son espace de jour de plus de 60m2 lui donne un air de villa de maître et ses grandes portes-fenêtres amènent un maximum de luminosité.

Cette maison bénéficie d'un sous-sol divisé en 2 pièces chauffées.

Chaque élément de construction a été soigneusement choisi pour garantir la meilleure qualité et durabilité.

Cet villa est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Halle entrée
- Grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine ouverte avec îlot central
- WC séparés
- Accès intérieur au garage box
- Buanderie privée

A l'étage :
- 1 chambre à coucher
- 1 bureau
- 1 grande chambre à coucher parentale avec grand dressing et salle de bains double privative avec douche à l'italienne baignoire et WC et lavabos double.
- Salle de douches/WC

Au sous-sol :
- 2 grandes pièces chauffées dont une pièce pourrait faire office de 3ème chambre

A l'extérieur :

- Grande terrasse
- Jardin
- 2 places de parc extérieures
- Garage box avec mezzanine

Vuarrens est située à 5 minutes d'Echallens, 25 minutes de Lausanne et 15 minutes d'Yverdon-les-Bains.

Un arrêt de bus est situé à deux pas de la propriété la ligne 670 vous conduit à Echallens et à Yverdon-les-Bains.

La commune est située au nord du district du Gros-de-Vaud à la croisée des routes Moudon-Orbe et Lausanne-Yverdon-les-Bains.

L'Etablissement primaire et secondaire de Villars-le-Terroir ? Poliez-Pittet accueille environ 870 élèves de 1P à 8P.

Pour les tous petits le réseau efaje qui s'occupe du réseau des enfants du Gros-de-Vaud et environs.