Immeuble résidentiel

Immeuble avec cachet à rénover proposant deux-trois appartements

Cet ancien immeuble empreint de caractère et de potentiel est situé à Yens, dans un environnement calme et pittoresque, à 6 seulement minutes d'Aubonne et à près de 10 minutes de la dynamique ville de Morges et de toutes commodités.

Il offre de nombreuses possibilités de (ré)aménagement pour les esprits créatifs et les investisseurs avisés et propose actuellement deux logements distincts :

Un appartement en triplex de 150 m2 (avec chauffage au gaz) qui se distribue comme suit :

• Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau (douche, wc, lavabo), une buanderie et un garage

• À l'étage : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux séjour, un WC et un coin bureau

• Dans les combles : deux belles chambres et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo)

Un appartement en duplex de 60 m2 (avec chauffage électrique) avec :

• À l'étage : une cuisine rénovée et entièrement équipée ouverte sur un accueillant séjour doté d'un poêle à bois

• Dans les combles : une spacieuse chambre, une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) et un réduit. Un balcon offre une vue imprenable sur le lac et permet de profiter pleinement de l'atmosphère paisible de Yens.

Un parking extérieur pour le stationnement de vos véhicules est disponible.

A noter : possibilité de créer un troisième logement.

Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement.
Que vous cherchiez à créer votre propre espace de vie, à investir dans des locations ou à effectuer une rénovation d'un bâtiment ancien, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette opportunité.