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Maison 5.5 pièces

1462 Yvonand, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 200 m2
  • 4
  • 2
  • 5.5
CHF 795'000.-

A Yvonand, village paisible au bord du lac maison individuelle

Yvonand est un village paisible au bord du lac de Neuchâtel. Sa proximité au lac tout comme son implantation dans ce cadre naturel (réserve naturelle de la Grande Cariçaie, la roche de la Baume et la réserve naturelle du Vallon des Vaux) confère à ce village une ambiance toute particulière.
Yvonand se situe à 14min d'Yverdon, à 22min de Payerne, ou à 45min de Fribourg, Lausanne et Berne. Sa proximité au lac en fait une destination de vacances et de détente, ces plages naturelles et ses sports nautiques sont connus et reconnus.
Cette villa est située à la porte d'Yvonand, sur une jolie parcelle. La vue garantit un spectacle naturel tout le long de l'année. Pour les amoureux de la nature et du calme Le salon et les chambres sont conçus de telle manière à ce que la vue soit valorisée.
La villa a un charme atypique. L'architecte a intégré avec goût plusieurs espaces de vie : cuisine & espace pour manger, bar & salon à cheminée à haut plafond, cet espace apporte un côté convivial et chaleureux, une galerie & espace de jeu / détente. Les chambres se situent toutes au rez-supérieur.
Ses atouts :
- position dominante dans le quartier de villa
- belle vue
- cheminée dans le salon
- 3 chambres
- 2 terrasses
- carnotzet / salle de jeu aménagé au sous-sol
- garage ainsi que plusieurs places de parcs extérieures.


Yvonand ist ein friedliches Dorf am Ufer des Neuenburgersees. Die Nähe zum See sowie die Lage in dieser natürlichen Umgebung (Naturschutzgebiet Grande Cariçaie, Felsen von Baume und Naturschutzgebiet Vallon des Vaux) verleihen diesem Dorf eine besondere Atmosphäre. Yvonand ist 14 Minuten von Yverdon, 22 Minuten von Payerne oder 45 Minuten von Freiburg, Lausanne und Bern entfernt. Die Nähe zum See macht es zu einem Urlaubsziel und erholsam, diese natürlichen Strände und Wassersportarten sind bekannt und anerkannt. Diese Villa befindet sich vor der Tür von Yvonand auf einem schönen Grundstück. Die Aussicht garantiert das ganze Jahr über ein Naturschauspiel. Für Naturliebhaber und Ruhe Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind so gestaltet, dass die Aussicht geschätzt wird. Die Villa hat einen atypischen Charme. Der Architekt hat mehrere Wohnbereiche geschmackvoll integriert: Küche & Essbereich, Bar & Lounge mit hohem Kamin, dieser Raum bietet eine freundliche und warme Seite, eine Galerie & einen Spielbereich / Entspannung. Die Zimmer befinden sich alle im Obergeschoss. Seine Vorzüge: - Dominante Position im Villenviertel - Schöne Aussicht - Kamin im Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Terrassen - Carnotzet / Spielzimmer im Untergeschoss - Garage und mehrere Außenparkplätze.

Yvonand is a peaceful village on the shore of Lake Neuchâtel. Its proximity to the lake as well as its location in this natural setting (nature reserve Grande Cariçaie, the rock of Baume and the natural reserve of Vallon des Vaux) gives this village a special atmosphere. Yvonand is located 14min from Yverdon, 22min from Payerne, or 45min from Friborg, Lausanne and Bern. Its proximity to the lake makes it a holiday destination and relaxing, these natural beaches and water sports are known and recognized. This villa is located at the door of Yvonand, on a nice plot. The view guarantees a natural spectacle all year long. For lovers of nature and calm The living room and bedrooms are designed in such a way that the view is valued. The villa has an atypical charm. The architect has tastefully integrated several living areas: kitchen & dining area, bar & lounge with high ceiling fireplace, this space brings a friendly and warm side, a gallery & play area / relaxation. The rooms are all on the upper floor. Its assets: - dominant position in the villa district - beautiful view - fireplace in the living room - 3 bedrooms - 2 terraces - carnotzet / play room in the basement - garage and several outdoor parking spaces.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1462 Yvonand
  • 5.5 pièces
  • 200 m2 (habitables)
  • 975 m3
  • Construit en 1992
  • Rénové(e) en 2019
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2073743

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage

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