Un espace exceptionnel sur une parcelle impressionnante de plus de 8780 m² au cœur de la zone agricole, parfait aussi bien comme investissement que pour l'élevage d'animaux, par exemple idéal pour les chevaux.
Cette ferme, datant des années 1930, a été entièrement rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, au cours des vingt dernières années, ce qui signifie qu'aucun entretien n'a été négligé. Grâce à un taux d'imposition municipal très bas, elle offre également un avantage fiscal intéressant.
Tout en un coup d'œil :
+ USAGE : Maison de 3 familles, avec dépendances, écuries, exploitation agricole
+ RENDEMENT : Revenus locatifs potentiels provenant d'appartements de 3,5, 4,5 et 5,5 pièces
+ ESPACE DE VIE : plus de 300 m² et plusieurs centaines de m² d'espaces annexes
ESPACES DE STOCKAGE : Sous-sol / Dépendances / Écuries / Garages / Cour / Local technique secondaire
+ ÉCURIE : environ 220 m², comprenant plus de 4 boxes pour chevaux, un abri, une remise à voitures et un espace de stockage d'environ 160 m².
+ STATIONNEMENT : Abri, 2 garages doubles, diverses places de stationnement, 15 places de stationnement extérieures
CHAUFFAGE : Système photovoltaïque : 23,4 kWc (2022), ballon d'eau chaude sanitaire de 800 l
+ SITUATION : Zone agricole, entièrement urbanisée, ensoleillée, excellente desserte par les transports en commun, quartier calme
+ IMPÔTS : Faible taux d'imposition de 96, ce qui est impressionnant au niveau national.
Agencement des pièces : 3 à 4 unités :
Sous-sol : appartement de 3 pièces et demie, env. 62 m², CHF 1 450.-
Rez-de-chaussée : appartement de 4 pièces et demie, env. 107 m², CHF 1 850.-
Étage supérieur : appartement de 5 pièces et demie, env. 108 m², CHF 1 850.-
(Plus places de parking, garages, abri voiture, espace de rangement, sous-sol)
Située au sud du Rhin, cette propriété bénéficie de pâturages soigneusement aménagés et élégamment clôturés, ainsi que d'une zone boisée appartenant au domaine, offrant de nombreuses possibilités de promenades équestres relaxantes et de randonnées. Les chevaux ont également accès à un paddock clôturé, jouxtant les écuries, avec un sol drainé, ainsi qu'à des zones d'entraînement idéales. Le paysage environnant se prête parfaitement à la création de vastes sentiers équestres, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour les chevaux.
Ce domaine rare et d'un raffinement exceptionnel est idéal pour les familles qui apprécient l'espace, le cachet et la tranquillité à proximité de la ville. Situé aux abords de Weiach, au nord de Zurich, il offre une combinaison extraordinaire de charme champêtre et d'aptitudes professionnelles, que ce soit pour un élevage équestre ou une résidence de campagne exclusive. Le haras et ses prairies environnantes jouxtent directement la propriété.
Si cela vous intéresse, nous vous enverrons avec plaisir une description détaillée du bien comprenant toutes les informations nécessaires et nous serons ravis de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier du groupe KI AG
Cette ferme, datant des années 1930, a été entièrement rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, au cours des vingt dernières années, ce qui signifie qu'aucun entretien n'a été négligé. Grâce à un taux d'imposition municipal très bas, elle offre également un avantage fiscal intéressant.
Tout en un coup d'œil :
+ USAGE : Maison de 3 familles, avec dépendances, écuries, exploitation agricole
+ RENDEMENT : Revenus locatifs potentiels provenant d'appartements de 3,5, 4,5 et 5,5 pièces
+ ESPACE DE VIE : plus de 300 m² et plusieurs centaines de m² d'espaces annexes
ESPACES DE STOCKAGE : Sous-sol / Dépendances / Écuries / Garages / Cour / Local technique secondaire
+ ÉCURIE : environ 220 m², comprenant plus de 4 boxes pour chevaux, un abri, une remise à voitures et un espace de stockage d'environ 160 m².
+ STATIONNEMENT : Abri, 2 garages doubles, diverses places de stationnement, 15 places de stationnement extérieures
CHAUFFAGE : Système photovoltaïque : 23,4 kWc (2022), ballon d'eau chaude sanitaire de 800 l
+ SITUATION : Zone agricole, entièrement urbanisée, ensoleillée, excellente desserte par les transports en commun, quartier calme
+ IMPÔTS : Faible taux d'imposition de 96, ce qui est impressionnant au niveau national.
Agencement des pièces : 3 à 4 unités :
Sous-sol : appartement de 3 pièces et demie, env. 62 m², CHF 1 450.-
Rez-de-chaussée : appartement de 4 pièces et demie, env. 107 m², CHF 1 850.-
Étage supérieur : appartement de 5 pièces et demie, env. 108 m², CHF 1 850.-
(Plus places de parking, garages, abri voiture, espace de rangement, sous-sol)
Située au sud du Rhin, cette propriété bénéficie de pâturages soigneusement aménagés et élégamment clôturés, ainsi que d'une zone boisée appartenant au domaine, offrant de nombreuses possibilités de promenades équestres relaxantes et de randonnées. Les chevaux ont également accès à un paddock clôturé, jouxtant les écuries, avec un sol drainé, ainsi qu'à des zones d'entraînement idéales. Le paysage environnant se prête parfaitement à la création de vastes sentiers équestres, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour les chevaux.
Ce domaine rare et d'un raffinement exceptionnel est idéal pour les familles qui apprécient l'espace, le cachet et la tranquillité à proximité de la ville. Situé aux abords de Weiach, au nord de Zurich, il offre une combinaison extraordinaire de charme champêtre et d'aptitudes professionnelles, que ce soit pour un élevage équestre ou une résidence de campagne exclusive. Le haras et ses prairies environnantes jouxtent directement la propriété.
Si cela vous intéresse, nous vous enverrons avec plaisir une description détaillée du bien comprenant toutes les informations nécessaires et nous serons ravis de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier du groupe KI AG
