Généreuse parcelle à bâtir à Kölliken - 3'172 m² avec bâtiment existant et potentiel de développement
Cette généreuse parcelle à bâtir, située en zone résidentielle W2, offre une opportunité rare à Kölliken - avec un bâtiment existant, des revenus locatifs continus et des plans architecturaux concrets pour deux immeubles collectifs supplémentaires. Idéal pour les investisseurs et les développeurs de projets ayant une perspective à long terme.
Points forts de l'objet
Description de l'objet
Grâce à sa taille et à sa situation, la parcelle offre des conditions optimales pour un projet de construction durable. Des plans architecturaux pour deux immeubles collectifs supplémentaires sont déjà disponibles pour le terrain - le bâtiment existant sera conservé et continuera à générer des revenus pendant les phases de planification et de construction.
Situation et environnement
Kölliken est située dans le canton d'Argovie et séduit par son quartier résidentiel calme et bien desservi. Grâce à un accès direct à l'autoroute et aux transports publics, la commune est idéale pour les familles et les pendulaires. Aarau, la capitale cantonale la plus proche, est accessible en quelques minutes.
Intéressé?
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur
www.coming-home.ch
Cette généreuse parcelle à bâtir, située en zone résidentielle W2, offre une opportunité rare à Kölliken - avec un bâtiment existant, des revenus locatifs continus et des plans architecturaux concrets pour deux immeubles collectifs supplémentaires. Idéal pour les investisseurs et les développeurs de projets ayant une perspective à long terme.
Points forts de l'objet
- Terrain: 3'172 m² en zone résidentielle W2
- Situation: Calme, ensoleillée et adaptée aux enfants
- Transports: Connexion optimale à l'autoroute et aux transports publics
- Existant: Bâtiment de caractère avec appartement de 6 pièces et partie commerciale
- Revenus locatifs: Revenus locatifs existants grâce à l'utilisation par une crèche, env. 2% de rendement
- Développement: Projet de construction pour 2 immeubles collectifs supplémentaires disponible
Description de l'objet
Grâce à sa taille et à sa situation, la parcelle offre des conditions optimales pour un projet de construction durable. Des plans architecturaux pour deux immeubles collectifs supplémentaires sont déjà disponibles pour le terrain - le bâtiment existant sera conservé et continuera à générer des revenus pendant les phases de planification et de construction.
Situation et environnement
Kölliken est située dans le canton d'Argovie et séduit par son quartier résidentiel calme et bien desservi. Grâce à un accès direct à l'autoroute et aux transports publics, la commune est idéale pour les familles et les pendulaires. Aarau, la capitale cantonale la plus proche, est accessible en quelques minutes.
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