Terrain commercial

6534 S. Vittore, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 2435 m2
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PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE INTÉRESSANTE

Cette propriété industrielle et commerciale à 6534 San Vittore / canton des Grisons, dans la basse Mesolcina, se présente de manière optimale et est située à seulement cinq minutes de Bellinzona. Cette situation stratégique, à proximité des jonctions autoroutières A2 et A13, permet de réaliser toutes les activités commerciales et industrielles dans cette zone en expansion de l'agglomération de Bellinzone.

Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants:
- grand terrain plat de 2435 m2 de zone industrielle et commerciale R1
- toutes les infrastructures, telles que l'eau, les eaux usées et l'électricité sont déjà présentes sur la propriété
- liaison routière 40 à, optimale avec la route cantonale et la route nationale à proximité
- prix très attractif
- emplacement très calme et stratégiquement excellent
- etc., etc., etc ...


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Au-delà des données
Situation: Situation très calme et stratégique, à 5 minutes en voiture de la capitale du Tessin Bellinzona.
État de l'objet: Tout terrain en bon état sur terrain naturel.

Transports publics: arrêt de bus postal à 100 m
Ecoles: école primaire et secondaire à 500 m
Commerces: petits commerces, Coop, Denner, Migros, 2 km

A propos de ce terrain commercial à acheter

Financement hypothécaire

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. IntérêtsCHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
date du calcul :
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Déménagement, nettoyage

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4 Photos - Terrain commercial

L'agence immobilière

BETTERHOMES (Svizzera) SA
Herr Marco Weisshaupt
Centro ala Monda 3, Stabile B
6528 Camorino https://www.betterhomes.ch/

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