Cet objet n'existe plus

Terrain à bâtir directement au-dessus du port de plaisance

A vendre à Vitznau dans un point de vue indescriptible. La propriété a une belle vue sur le lac et est situé directement au-dessus du port de plaisance.

La parcelle de terrain (GB 804) avec une surface de 529m2 est idéale pour une belle maison individuelle avec garage double. Un projet existe et sera remis au nouveau propriétaire en vente. Cependant, il n'y a pas d'obligation architecturale.

Utilisation: AZ 0.3. L'utilisation de 100m2 de terrain a été transférée à la propriété voisine. Il y a une utilisation résiduelle de 128,7 m2 AGF, par laquelle le plancher sous-sol sous-sol EC (110%) ne devrait pas être utilisé. Un autre sous-sol pourrait également être créé si désiré, mais n'était pas prévu dans le projet existant. Dans l'ensemble, une belle maison familiale de taille moyenne peut être créée.

Le projet actuel a les dimensions suivantes (étages éligibles AGF)

Grenier au sol (9.5m2)
Double garage (environ 35m2, pas AGF)
carport ouvert (environ 20m2 non AGF)
toit-terrasse couvert 55m2 (pas AGF)

Rez de chaussée (83.79m2)
Salon / salle à manger, cuisine, escalier, ascenseur, entrée, WC, cave à vin, reduit
Terrasse (pas AGF)

Sous-sol (91.74m2 non AGF) avec 4 chambres et 2 salles d'eau
Terrasse (pas AGF)

Le projet a un volume d'environ 1200m3.

Toutes les informations ne sont pas contraignantes et doivent être clarifiées par un architecte, vérifiées et calculées en conséquence.

Pour des questions ou pour organiser un rendez-vous, nous sommes toujours heureux de vous aider. Plus d'informations et d'autres biens immobiliers intéressants peuvent être trouvés sur notre site web www.bimmo.ch