Terrain à bâtir - Couvet

  • 12000 m2

Terrain constructible d'env. 12'000 m2 avec propriété de maître

POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - PARCELLE DE 12'000 M2

Idéal pour immeuble PPE, à rendement, et/ou logements protégés

Exceptionnelle propriété avec parcelle constructible au coeur du Val-de-Travers. Cette opportunité unique permet de développer plusieurs projets, au calme, dans un cadre arboré.

Située en zone d'affectation mixte, le futur acquéreur a la possibilité d'acheter une partie du bien-fond attenant (bien-fonds no 4034).

Différentes dépendances se situent actuellement sur le domaine Nessert:
Propriété de maître avec surface habitable d'env. 400 m2 (équipée d'un ascenseur)
Ancienne ferme (plus exploitée ni habitable en l'état)
Garage chauffé
Hangar pouvait accueillir 4 véhicules
1 pavillon de jardin
2 tours carrées
1 serre et cabanon de jardin

En complément des bâtiments existants, le terrain dispose d'un grand potentiel de développement. En effet, un total d'env. 42 logements peut être réalisé (plan détaillé en page no 7).

Nous consulter pour obtenir des informations complémentaires sur le projet.

A propos de ce terrain à bâtir à acheter

  • Terrain à bâtir
  • Rue Edouard-Dubied 13
    2108 Couvet
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 2'600'000.-
  • 12000 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence Couvet

Équipements

  • Adapté aux enfants

Proximité

  • Transports publics (450m - 9min)
  • Magasins (750m - 15min)
  • Écoles primaires (450m - 9min)

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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