Rare opportunité à Luterbach : Grand terrain à bâtir au cœur du canton de Soleure
Ce terrain attrayant de 830 m² se présente comme un investissement passionnant dans une région recherchée et en pleine croissance du canton de Soleure. La parcelle, située sur la Derendingenstrasse, offre des conditions idéales pour un projet de nouvelle construction et convainc par sa situation calme au sein d'une structure résidentielle existante.
Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec des bâtiments de deux étages et offre des possibilités de développement polyvalentes. Selon le projet, différentes variantes de construction sont envisageables, telles qu'une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble collectif avec plusieurs unités d'habitation. La surface brute de plancher possible est estimée, selon l'exploitation, à environ 250 m² à 420 m².
La parcelle offre un bon ensoleillement ainsi que des distances agréables par rapport aux bâtiments environnants. Grâce aux raccordements existants, les conditions de développement sont particulièrement attrayantes.
Luterbach convainc par sa situation centrale entre Soleure, Zuchwil et Derendingen, ainsi que par une très bonne desserte. Les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que les accès autoroutiers A1 et A5 sont à courte distance et soulignent l'attrait de cet emplacement.
Cette offre properti se caractérise par :
- Surface du terrain de 830 m²
- Situation sur la Derendingenstrasse à Luterbach
- Zone résidentielle avec des bâtiments de deux étages
- Potentiel de développement pour maison individuelle, maison jumelée ou petit immeuble collectif
- Surface habitable estimée d'environ 250 m² à 420 m² réalisable
- Bon ensoleillement et voisinage agréable
- Raccordements existants disponibles
- Bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute (A1 / A5)
- Opportunité d'investissement et de développement attrayante
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