Rare opportunité à Luterbach : Grand terrain à bâtir au cœur du canton de Soleure
Ce terrain attrayant de 830 m² se présente comme un investissement passionnant dans une région recherchée et en pleine croissance du canton de Soleure. La parcelle, située à Derendingenstrasse, offre des conditions idéales pour un nouveau projet de construction et séduit par son emplacement calme au sein d'une structure résidentielle existante.
Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec des bâtiments à deux étages et offre des possibilités de développement polyvalentes. Selon le projet, différentes variantes de construction sont envisageables, comme une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble avec plusieurs unités d'habitation. La surface brute de plancher possible est estimée, selon l'exploitation, à environ 250 m² à 420 m².
La parcelle offre un bon ensoleillement ainsi que des distances agréables par rapport aux bâtiments environnants. Grâce à l'accès existant, les conditions pour un développement sont particulièrement attrayantes.
Luterbach séduit par sa situation centrale entre Soleure, Zuchwil et Derendingen, ainsi que par une très bonne desserte. Des commerces, des écoles, les transports publics ainsi que les accès autoroutiers A1 et A5 se trouvent à courte distance et soulignent l'attrait de cet emplacement.
Cette offre properti se caractérise par :
- Surface du terrain de 830 m²
- Situation à Derendingenstrasse à Luterbach
- Zone résidentielle avec des bâtiments à deux étages
- Potentiel de développement pour maison individuelle, maison jumelée ou petit immeuble
- Surface habitable estimée de 250 m² à 420 m² réalisable
- Bon ensoleillement et voisinage agréable
- Accès existant disponible
- Bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute (A1 / A5)
- Opportunité d'investissement et de développement attrayante
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