Rare opportunité à Luterbach : Grand terrain à bâtir au cœur du canton de Soleure
Ce terrain attrayant d'une superficie de 830 m² se présente comme un investissement passionnant dans une région recherchée et en pleine croissance du canton de Soleure. La parcelle, située sur la Derendingenstrasse, offre des conditions idéales pour un nouveau projet de construction et séduit par son emplacement calme au sein d'une structure résidentielle existante.
Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec des bâtiments à deux étages et offre de nombreuses possibilités de développement. Selon le projet, différentes variantes de construction sont envisageables, comme une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble collectif avec plusieurs unités d'habitation. La surface brute de plancher possible est estimée, selon l'exploitation, à environ 250 m² à 420 m².
La parcelle bénéficie d'un bon ensoleillement et de distances agréables par rapport aux bâtiments environnants. Grâce à l'accès existant, les conditions de développement sont particulièrement attrayantes.
Luterbach séduit par sa situation centrale entre Soleure, Zuchwil et Derendingen, ainsi que par une très bonne desserte. Des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que les accès autoroutiers A1 et A5 se trouvent à courte distance et soulignent l'attractivité de ce site.
Cette offre properti se caractérise par :
- Surface du terrain de 830 m²
- Situation sur la Derendingenstrasse à Luterbach
- Zone résidentielle avec constructions à deux étages
- Potentiel de développement pour maison individuelle, maison jumelée ou petit immeuble collectif
- Surface habitable estimée d'environ 250 m² à 420 m² réalisable
- Bon ensoleillement et voisinage agréable
- Accès existant disponible
- Bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute (A1 / A5)
- Opportunité d'investissement et de développement attrayante
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