Ce magnifique terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié et ensoleillé, à seulement 1 km du club de golf et à 1,5 km des rives du lac de Lugano. Le quartier résidentiel, calme et haut de gamme, est idéal pour ceux qui souhaitent y construire une villa moderne ou une prestigieuse maison familiale en pleine nature.
L'accès se fait par un chemin privé, garantissant un maximum d'intimité et de confort. Le terrain a une superficie totale de 849 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle plus petite à partir de 600 m², selon vos besoins. La zone est classée R2 avec un coefficient d'usage de 0,5, permettant la construction d'une surface habitable maximale de 424,5 m² sur deux niveaux.
Grâce à son exposition ensoleillée et à sa vue panoramique sur le lac et les collines environnantes, cette propriété représente une opportunité unique au cœur de Lugano.
Cette offre immobilière se caractérise par :
Vue sur le lac et panorama dégagé
Endroit ensoleillé et calme
Accès privé et grande confidentialité
« Zone résidentielle de haute qualité »
À proximité du golf, du lac et des principaux services
« Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain
"Indice d'exploitation 0,5 (zone R2)
Idéal pour une villa moderne ou une résidence de prestige
« Contexte exclusif dans la région de Lugano »
« Rare opportunité de construire la maison de vos rêves
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