Terrain à bâtir

Terreno edificabile a prezzo accessible

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GAMBARGONO - Belle passeggiate sul lungolago, villaggi tipici del Ticino, boschi di castagni, camelie and magnolie in fiore: la Riviera del Gambarogno, la riva sud-est del Lago Maggiore, incarna tutto ciò che ci si può aspettare dal Ticino.

Dans une position soleggiata, dans le quartier de Corognola di Vira, directement adjacent à la municipalité de Magadino, vendiamo un bellissimo terreno edificabile ad un prezzo commodee.
La position est centrale et offre une splendide vue sur le lac avec un magnifique panorama sur la montagne. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere la riva del lago e il centro del paese di Gambarogno.

Sul terreno di 1041 mq c'è un rustico, qui potrebbe essere esteso.
In caso contrario, è già stato studiato un semplice progetto preliminare per due case unifamiliari, che potrebbero essere costruite sulla proprietà.
Sul confine della proprietà scorre un piccolo ruscello incanta e lascia una sensazione calmante.
Zone résidentielle tranquille.

SFRUTTAMENTO DEL TERRENO EDIFICABLE :
- Superficie terreno 1041 m2
- Indices de sfruttamento massimo : 0,5
- Indice d'occupation de masse : 40 %.
- Altezze massime di 8,5m alla gronda et 10,5m at colmo
- Distance minimum verso i confini e il ruscello : 3m e 5m
- Quartier résidentiel
- Non è sulla strada principale.

Il terreno può essere usato solamente con residentnza primaria.

Vous êtes intéressé par un questo terreno, contactez et vi invierò volentieri la documentazione dettagliata con il pre-progetto.

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GAMBAROGNO - Belles promenades lacustres, villages tessinois intacts, forêts de châtaigniers, camélias