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Erschwingliches Baugrundstück - Terrain constructible à un prix abordable ...

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GAMBARGONO - Belles promenades au bord du lac, villages typiques du Tessin, bois de châtaigniers, camélias et magnolias en fleurs: la Riviera del Gambarogno, la rive sud-est du lac Majeur, incarne tout ce que vous pouvez attendre du Tessin.
Dans une position ensoleillée dans le quartier de Corognola di Vira, juste à côté de la municipalité de Magadino, nous vendons un beau terrain à bâtir à un prix abordable. L'emplacement est central et offre une vue splendide sur le lac avec un magnifique panorama sur les montagnes. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la rive du lac et le centre-ville de Gambarogno.

Sur le terrain de 1041 m² il y a un gîte, qui pourrait être agrandi.
Sinon, une simple conception préliminaire de deux maisons unifamiliales a déjà été étudiée, qui pourraient être construites sur la propriété.
Sur le bord de la propriété coule un petit ruisseau enchante et laisse une sensation apaisante. Quartier résidentiel calme.

EXPLOITATION DES TERRAINS À BÂTIR:

- Surface du terrain 1041m2
- Indice d'exploitation maximum: 0,5
- Indice d'occupation maximum: 40%.
- Hauteurs maximales de 8,5 m à l'avant-toit et 10,5 m à la crête
- Distance minimale aux frontières et au ruisseau: 3m et 5m
- Zone résidentielle
- Ce n'est pas sur la route principale.

Si vous êtes intéressé par ce terrain, contactez-moi et je vous enverrai volontiers la documentation détaillée avec l'avant-projet.

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GAMBAROGNO - Schöne Seepromenaden, intakte Tessinerdörfer, Kastanienwälder, Kamelien-