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Très belle parcelle pour villa dans quartier résidentiel

Cette propriété est située dans un très beau quartier résidentiel, au sud de la commune d'Epalinges. Elle profite d'un joli dégagement sur le lac et les montagnes.

L'environnement est particulièrement tranquille et verdoyant. A proximité immédiate de Lausanne et de toutes ses commodités, c'est une occasion rare de pouvoir vivre dans un lieu paisible et protégé à quelques minutes seulement du centre-ville.

Cette très belle propriété de plus 4'400 m2 est actuellement occupée par une villa bâtie en 1981. Cette dernière pourrait être rénovée, ou alors démolie pour laisser place à de nouvelles constructions.

La parcelle comprend une partie en forêt d'une surface de 1'811 m2. Le solde, soit une surface de 2'607 m2 est en zone de villas 1, ce qui permet l'édification d'une ou deux villas comprenant chacune un ou deux logements au maximum. Le coefficient d'occupation du sol (COS) est de 0.125 (1/8) ce qui autorise des constructions sur une surface maximale de 326 m2.

Seul le règlement officiel fait foi.