Terrain à bâtir

TERRAIN EN ZONE D'ACTIVITES ET DE LOGEMENT

La parcelle que nous vendons se trouve pour l'instant hors périmètre du centre. Cette parcelle étant hors périmètre du centre et que la commune de Vallorbe est en train de revoir son PGA, tout projet pourrait être refusé par le canton. Plusieurs parcelles, aussi hors périmètre du centre, dans la même zone ont obtenu leur permis de construire.
Nous étudions toute offre.

UN PROJET DOIT ETRE DEVELOPPE ET SOUMIS A L'ENQUETE.

LIEU-DIT LE CREUX - A LA FRONTIERE TRES BEAU TERRAIN EN RETRAIT DE ROUTE.

BUS A LA PORTE

Dominant l'arrière de la douane de Vallorbe.

Belle parcelle dominante en pleine nature, vue dégagée, abritée par la forêt proche. Ce terrain se divise en plusieurs niveaux. Tout en bas, où il y a un petit garage à démolir le terrain est plat, et il se divise sur la partie sud en talus-pente et un replat dominant plus haut.
Un droit de passage (route) permet l'accès sous forme de servitude aux villas jumelles nos 886/895.

Parcelle n°1673 de 2'953m2 : CUS 0.6 soit 1'771 m2 de surface de plancher brut autorisée.

Nous vendons également la parcelle n°1672 de 2109 m2 Il est clair qu'une route d'accès devrait être construite derrière le bâtiment ECA 1186.
CUS 0.6 soit 1'265 m2 de surface de plancher brut autorisée.

Avec la parcelle n° 1672 et 1673, le CUS total serait de 3'037 m2 SPB.

Le nombre de niveaux habitables pour l'habitation est de 4 au maximum.

Parcelle en zone d'activités et de logements (c.f. extrait règlement dans notre notice de vente).
Plusieurs dossiers ont été développés ces derniers mois dans la même zone.

Estimation fiscale actuelle : CHF 295'000.-.
Prix de vente : Faire Offre (pas en-dessous de l'estimation fiscale si vente directe).

Renseignements : Marlène Curtet