Acheter

L’acquisition de son logement est pour la plupart des gens l’achat d’une vie. Nos guides de l’acheteur couvrent tous les aspects de votre projet, du choix du professionnel qui vous accompagnera dans cette aventure au calcul de votre budget et à l’obtention d’un prêt hypothécaire, en passant par la recherche du bien idéal et la préparation de votre déménagement.

Crans-Montana : « Lifestyle » urbain à la montagne

Crans-Montana : « Lifestyle » urbain à la montagne

Commercialisé par Naef Prestige Knight Frank, le Sport Club Residence est issu de la transformation d’un ancien hôtel en un luxueux complexe immobilier de 15 appartements. Au design contemporain, le bâtiment est agrémenté de textures et de matériaux chaleureux procurant un style montagnard. Des finitions de très haut standing aux généreux espaces de vie, en passant par les vastes terrasses et le spa, tout est prévu pour garantir une qualité de vie optimale. A découvrir...

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Conseils en financement : trois solutions pour pallier un manque de fonds propres

Conseils en financement : trois solutions pour pallier un manque de fonds propres

Le manque de fonds propres est la principale raison qui limite l’accès à la propriété. Les normes en matière de prêt hypothécaire imposent que les fonds propres doivent représenter au minimum 20% de la valeur de gage fixée par la banque. Même si un futur propriétaire peut, de prime abord, manquer de fonds propres, il existe d’autres sources pour combler ce manque et obtenir son financement. Mais quelles sont-elles ?

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Le conseil du notaire : la garantie en raison des défauts d’un immeuble

Le conseil du notaire : la garantie en raison des défauts d’un immeuble

Le vendeur est, sauf convention contraire, tenu à garantie lorsque l’immeuble ne présente pas les qualités qu’il a promises ou auxquelles l’acheteur pouvait s’attendre de bonne foi. Comme les parties peuvent déroger à la garantie prévue par la loi, il faut, pour déterminer les droits de l’acheteur, commencer par consulter le contrat de vente pour s’assurer que la garantie n’a pas été exclue. Si tel n’est pas le cas, le vendeur répond des défauts selon des principes bien définis. Décryptage.

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Pourquoi faire appel à un  professionnel ?

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Acheter, vendre ou mettre en location son bien n’est pas chose innée. Tout un savoir-faire est requis et les conseils d’un spécialiste vous éviteront bien des soucis. Solliciter un agent immobilier pour vendre, acheter ou mettre son bien en location présente de nombreux avantages. Il vous fera gagner du temps et de l’argent, en vous épargnant de nombreux tracas. Avant de confier un mandat, assurez-vous du sérieux et de la fiabilité de votre interlocuteur. N’hésitez donc pas à solliciter un agent immobilier reconnu pour vous accompagner dans vos démarches !

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Finance immobilière : Achat immobilier et concubinage

Finance immobilière : Achat immobilier et concubinage

Il est aujourd’hui patent qu’un nombre croissant de couples choisissent de ne pas se marier. Or, pour l’instant, seul le mariage permet la reconnaissance d’une union conjugale (CC art. 159). Les partenaires en union libre sont toujours considérés comme des sujets indépendants au regard de la loi suisse. Dans tous les cas, pour limiter tout litige en cas de séparation, nous encourageons l’établissement d’un contrat précisant les investissements initiaux de chacun.

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Acheter en toute sérénité : de la nécessité d'analyser les risques

Acheter en toute sérénité : de la nécessité d'analyser les risques

Pour rendre chaque financement immobilier optimal, une analyse de prévoyance est nécessaire afin de pouvoir prendre les meilleures décisions qui garantiront la sérénité de toute votre famille. Que ce soit dans le cadre d’un achat immobilier ou en tout temps, une analyse de prévoyance rigoureuse vous permettra en effet d’anticiper votre future situation ou celle de vos proches dans le cas où surviendrait l’un des trois risques suivants : la retraite, le décès ou l’invalidité.

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Prévisions des taux hypothécaires en mai 2020

Prévisions des taux hypothécaires en mai 2020

Les premières évaluations de l’impact de la crise du coronavirus sur l’économie mondiale viennent d’être publiées, mais l’incertitude en matière de prévision est extraordinairement élevée. Le Secrétariat d’État à l’économie (SECO) anticipe une croissance économique négative de 6,7% en 2020, suivie d’une progression d’environ 5% pour l’année prochaine. Et cela n'est pas sans effet sur les taux hypothécaires. Notre partenaire en la matière, DL MoneyPark, vous dit tout.

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Acquisition d'un logement loué : quid de la résiliation ?

Acquisition d'un logement loué : quid de la résiliation ?

Je viens d’acheter un appartement pour y vivre mais il est actuellement occupé par des locataires. Le vendeur avait résilié le bail afin de pouvoir vendre son bien libre de tout occupant et une procédure est en cours. Puis-je moi-même résilier le bail et, dans l’affirmative, dans quel délai ? Qu’adviendra-t-il de la procédure en cours ? Maître Sylvie Buscaglia, avocate CGI Conseils, répond à Martial G., Onex.

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