Déménager

Si on ne s'y prend pas à temps, déménager peut se révéler stressant. immobilier.ch vous donne tous les conseils pour que votre déménagement ne tourne pas au cauchemar.

Libération de la garantie fournie par les locataires

Libération de la garantie fournie par les locataires

« Je loue un appartement à une locataire, qui m’avait fourni une garantie de loyer de trois mois lors de la conclusion du bail. Elle a résilié son bail pour la fin du mois et m’a demandé de libérer sa garantie bancaire, afin qu’elle puisse constituer une nouvelle garantie pour son prochain bail. Suis-obligé de le faire ? Dois-je le faire le jour de l’état des lieux de sortie ? Qu’en est-il si je constate des dégâts lors de l’état des lieux ? ». Maître Anne HILTPOLD, Avocate CGI Conseils, répond à Georges O., Thônex.

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Restitution d’un appartement : en cas de dégats, qui paie quoi ?

Restitution d’un appartement : en cas de dégats, qui paie quoi ?

« Je loue mon appartement depuis un peu plus de 10 ans. Mes locataires ont résilié le bail pour le 30 novembre. En visitant l’appartement avec des personnes intéressées à le relouer, j’ai constaté un certain nombre de dégâts. J’en ai discuté avec mes locataires en suggérant de faire un pré-état des lieux de sortie afin d’examiner qui allait remettre l’appartement en état avant la relocation. Ils m’ont expliqué que je devais payer toutes les réparations, puisqu’ils étaient là depuis plus de 10 ans, et qu’il n’était donc pas nécessaire de procéder à un état des lieux. Qu’en est-il ? ». Maître Christelle Andersen, avocate CGI Conseils, répond à Alexis B., Thônex.

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