Effet de la hausse des taux sur la construction de logements
Une étude mandatée par l’Office fédéral du logement et réalisée par la société de conseil Wüest Partner éclaire sur la manière dont l'adaptation des taux d'intérêt se répercute sur la construction à neuf de logements.
Il a été constaté qu’en règle générale, les hausses de taux d'intérêt ont des retombées négatives sur l'activité de construction. Elles accroissent les coûts de financement et modèrent les prix de l'immobilier, ce qui provoque une baisse de l'activité de construction à neuf et donc ralentit la croissance du parc immobilier. L'étude conclut en prévoyant une activité de construction qui repartira à la hausse à moyen terme en Suisse. D'autant plus que les taux d'intérêt sont actuellement bas en comparaison historique et que la BNS a déjà abaissé son taux directeur en le ramenant de 1,75% à 1,5%.