L'art de moins consommer d'énergie

Quand optimiser ?

Au plus vite, dans le sens où l’optimisation est toujours bénéfique. Évidemment pour réduire les consommations énergétiques, les charges chauffages, émissions de CO2, et le fameux Indice de Dépense de Chaleur (IDC), mais pas que. C’est également intéressant pour éviter des travaux d’assainissement obligatoires non justifiés. En effet, beaucoup de bâtiments genevois sont au-dessus du seuil réglementaire de 450 MJ/m2.an non pas parce qu’ils sont mal isolés, mais parce qu’ils sont mal réglés, surchauffés, surventilés, non optimisés, dépourvus d'un suivi énergétique continu, d'anticipation météo, ou encore de sondes de température ambiante.

Optimiser, c’est aussi minimiser la puissance de la future installation de chauffage, dont le coût peut être exponentiel à chaque étage de puissance. En cas de raccordement à un réseau de chaleur, une sous-station moins puissante sera évidemment moins coûteuse, tout comme les frais de raccordement. En cas d’installation décentralisée, le gain est encore plus important. Par exemple, réduire la puissance de 100 kW c’est déjà enlever une pompe à chaleur (PAC) qui coûte 60'000 francs, mais c’est surtout éviter des travaux annexes qui peuvent s’avérer très lourds, comme la statique du toit pour supporter le poids de la machine, entre 1000 et 1500 kg, ou le réaménagement pour un accumulateur de plus, l’alimentation électrique du bâtiment, ou encore le passage des conduites. D’autant que le monitoring et la télérelève des compteurs vont permettre le calcul précis de la puissance à installer, évitant le surdimensionnement classique basé sur les consommations annuelles.

Comment optimiser ?

Sans sondes de température ambiante, cela revient à optimiser sans maîtrise du confort et c’est bien ce qui a valu à l’optimisation sa mauvaise réputation. Aujourd’hui, il existe des solutions avec des sondes pour veiller au confort des résidents, cibler les appartements les plus bas en température et intervenir pour rétablir le bon fonctionnement des radiateurs, planchers chauffants ou plafonds rayonnants. Avec les sondes de température ambiante, on peut donc limiter la surchauffe efficacement, mesures à l’appui, et ainsi apporter de meilleures conditions intérieures aux résidents, pour une bonne respiration (un air moins sec en plein hiver), limiter la propagation des virus (grippe en particulier), éviter les difficultés d’endormissement et améliorer la qualité de sommeil. En plus des sondes, il est vivement recommandé de choisir une solution qui garantit des résultats (en tout cas la baisse des charges chauffage), en assurant que les économies seront supérieures au coût de l’optimisation. Le système GE de Muller Energies va encore plus loin, avec des sondes de températures ambiantes qui ont l’avantage d’être connectées. L’installation ne chauffe plus à l’aveugle, en fonction de la température extérieure uniquement, elle ajuste la distribution de chaleur en permanence. À la clé, plus d’économies, et une garantie de résultat inédite: une baisse des consommations énergétiques (IDC) de 25% au minimum.

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