Le Quartier En Dorigny a pris vie
Entre logements, services et espaces publics, le projet en cours de finalisation s’est développé comme un morceau de ville complet, pensé pour faciliter le quotidien de ses habitants et usagers.
Situé à Chavannes-Près-Renens, à proximité de l’Université de Lausanne et de l’EPFL, le Quartier En Dorigny s’inscrit dans la transformation de l’Ouest lausannois en réunissant logements, emplois et services sur un même site. Auparavant appelé Quartier Horizons, il propose 899 logements, 16’300 m2 de surfaces pour bureaux et 46 arcades commerciales, le tout réparti entre huit bâtiments. Un focus a notamment été mis sur la mixité sociale du quartier avec des logements destinés aux familles, aux couples, aux célibataires, aux étudiants, ainsi qu’aux seniors.
Au total, ce sont plus de 3000 personnes qui cohabitent au sein des différents bâtiments du site. Les premiers locataires sont arrivés courant 2024 et l’ensemble des logements ont trouvé preneur en 2025. Les bureaux et les arcades commerciales sont toujours en cours de commercialisation par les sociétés CBRE Suisse, VaudBuro Sàrl et Servipier SA à Lausanne.
Le confort de vie avant tout
Lors de la conception du quartier, un accent a été mis sur le confort de vie offert aux habitantes et habitants. En termes de mobilité typiquement, les porteurs du projet ont voulu valoriser la mobilité douce à travers plusieurs mesures: 1800 emplacements pour le stationnement de vélos, proximité avec le métro M1, présence de différents arrêts de bus, ainsi que 821 places de parc intérieures, dont 400 emplacements réservés aux véhicules électriques.
Au niveau des commerces et des services, une Migros de 840 m2, un coiffeur et une clinique dentaire sont déjà présents sur place, tandis que des restaurants, des cafés, un cabinet médical, un centre de physiothérapie et d’ostéopathie, une pharmacie, un fitness, une clinique vétérinaire ainsi que d’autres locataires viendront très prochainement étoffer l’offre proposée dans le quartier. En outre, une salle polyvalente a également été construite. Avec une capacité de 600 places, elle permettra dès 2026 la tenue de spectacles, de conférences et d'autres types d'événements similaires.
Un positionnement stratégique
Le Quartier En Dorigny se veut comme un lieu idéal pour les entreprises qui souhaitent entretenir des liens étroits avec le milieu de l’académie et de l’innovation en Suisse. En effet, la proximité avec l’UNIL et l’EPFL garantit une émulation économique propice aux développements de sociétés et de start-up. Cette dynamique se verra prochainement renforcée par l’arrivée d’un « Campus santé » avec notamment la présence de la Haute Ecole de Santé - Vaud (HESAV) dès la rentrée 2026, et ce, juste en face du quartier.
Un chantier néanmoins complexe
Conçu par le bureau d’architectes Pezzoli & Associés SA, les travaux de construction du quartier ont pu débuter en 2021 et ont été confiés à trois entreprises totales: Complex Bau AG, HRS Real Estate SA et PORR AG, chacune étant responsable de la réalisation de bâtiments distincts en fonction de leurs attributions. L’articulation entre les différentes entreprises, la taille conséquente du quartier et la livraison des immeubles par étapes ont constitué les principaux défis du chantier. Ceux-ci ont cependant été menés avec succès par l’intégralité des parties prenantes. Les travaux ont ainsi pu prendre fin en 2025.
Bâti le long de l’autoroute, le quartier a par ailleurs traité la problématique du bruit en adoptant une architecture intelligente qui permet à quatre bâtiments de constituer une barrière contre le bruit. Enfin, un accent a également été mis sur la durabilité. En effet, le quartier est équipé de pompes à chaleur, de façades ventilées et de panneaux solaires dans le respect des standards Minergie.
Un focus sur le vivre-ensemble
Finalement, des aménagements extérieurs conséquents ont fait partie intégrante du projet. Avec 55'000 m2 d’esplanade piétonne et 10'000 m2 de parc public, le quartier se veut comme un lieu de rencontre et de plaisance. Une œuvre d’art géante de l’artiste suisse Olga Titus baptisée « Collaborations symbiotiques » viendra orner le quartier en 2026. Cette œuvre d’art prendra la forme de trois champignons géants aux couleurs changeantes. Ces derniers sont une métaphore de la communauté, de la croissance et des liens invisibles qui donnent vie au quartier. Cette intervention artistique est le résultat d’un concours sur invitation auquel ont été conviés cinq artistes de toute la Suisse.